Hotel & Resort 11 февраля 2010 г.

В Петербурге открылось рекордное число новых отелей

В 2009 году впервые за 30 лет в Петербурге было введено рекордное количество гостиничных номеров — 1 444. Это на 200 с лишним номеров больше, чем в предыдущем году. Однако кризисные явления не обошли стороной и этот сегмент недвижимости. Загрузка в дорогих отелях упала в среднем на 15%, а некоторые операторы даже объявили о закрытии гостиниц на зимние каникулы. Тем не менее эксперты полагают, что потенциал роста в городе еще велик, и номерной фонд в городе может быть увеличен как минимум вдвое.

В течение 2009 года в Санкт-Петербурге было открыто шесть новых отелей и три отеля расширили свои площади. Таким образом, номерной фонд увеличился на 1 444 номера (для сравнения в 2008 — на 1 240), хотя заявлено к вводу было не менее 2 000 номеров. По данным комитета по инвестициям и стратегическим проектам, это лучшие показатели не только с начала реализации программы развития гостиничной инфраструктуры, но и за всю историю города, за исключением 1979 года, когда были открыты гостиницы «Пулковская» и «Прибалтийская» (более 2 000 номеров).

Такое значительное увеличение номерного фонда в кризисный год объясняется тем, что в гостиничной недвижимости сроки строительства и окупаемости значительно дольше по сравнению с офисной или торговой недвижимостью.

В компании Maris Properties in Association with CB Richard Ellis считают, что ключевыми событиями на рынке гостиничной недвижимости в Санкт-Петербурге в 2009 году стали выход на рынок международных операторов (InterContinental, Reval), ранее не представленных в Санкт-Петербурге, замораживание ряда строящихся проектов, перенос сроков ввода в эксплуатацию, снижение тарифов на проживание.

Двойной потенциал. По официальным данным комитета по инвестициям и стратегическим проектам администрации Санкт-Петербурга, в городе функционирует более 500 объектов гостиничного типа с общим номерным фондом более 26 000 номеров. В эту цифру включены загородные пансионаты и ведомственные общежития гостиничного типа, хостелы, а также мини-отели, которые активно развивались в Петербурге в течение последних лет.

Обеспеченность номерным фондом гостей города и жителей Санкт-Петербурга, согласно официальным данным, составила: около 5,8 номера на 1 000 жителей Санкт-Петербурга. В Европе средний показатель составляет 7 номеров. Однако по европейским стандартам относительно комфортным уровнем считается показатель 10-12 номеров на 1 000 жителей. Таким образом, считают в Maris Properties in Association with CB Richard Ellis, Санкт-Петербург имеет потенциал для развития как минимум до 31-32 тыс. номеров.

Качественный номерной фонд Санкт-Петербурга составляет около половины от всего номерного фонда города — 13 763 номера по итогам 2009 года.

В 2008-2009 годах на петербургский гостиничный рынок году вышли новые международные операторы: Sokos, открывший два четырехзвездочных отеля и один пятизвездочный отель, InterContinental (под брендом Holiday Inn), открывший трехзвездочный отель на 557 номеров, Reval, который открыл четырехзвездочный отель Sonya Reval Hotel на 173 номера.

О выходе на петербургский рынок также заявили такие операторы, как Starwood Hotels and Resorts, Hilton, Four Seasons Hotels & Resorts, Banyan Tree, Hesperia, Ritz Carlton. Однако до сих пор многие из всемирных ведущих сетей гостиниц не представлены в Санкт-Петербурге, например, Hyatt.

С каким оператором работать, решает владелец участка, на котором будет возведена гостиница. Он определяет категорию объекта в конкретном месте, продумывает концепцию проекта и затем обращается к оператору с соответствующим этой концепции брендом. Лишь только после договоренности с оператором можно приступать к проектированию и строительству. Это по-европейски правильно и проверено. В Петербурге же поиск оператора отеля идет зачастую уже после того, как строительство началось, что приводит к большим рискам. Тем не менее, если до кризиса операторы были менее щепетильны в вопросах строгого соответствия их стандартам, то теперь они не готовы брать на себя дополнительные риски. Таким образом, можно говорить о продолжении экспансии международных гостиничных операторов на российский рынок.

Светлана Шалаева, директор по исследованиям и консалтингу ГК «Аверс», также считает, что роль международных сетей на рынке страны в целом будет усиливаться: у них больше ресурс сопротивления кризису. «Будут преобладать, как в 2009 году, краткосрочные инвестиции отечественного происхождения. Иностранных инвесторов вообще почти не осталось», — сетует госпожа Шалаева.

Круизы держат планку. Согласно программе развития гостиничной инфраструктуры, которая реализуется с 2005 года, в 2010 году обеспеченность номерами в гостиницах в Петербурге должна составить 7 номеров на 1 000 жителей. Для этого за год должно быть введено 5-6 тыс. номеров. Однако специалисты Maris Properties in Association with CB Richard Ellis оценивают наиболее вероятное количество номеров, вводимых в эксплуатацию в 2010 году, на уровне около 1 000 номеров в отелях, во многом за счет проектов, начатых до кризиса и находящихся на завершающей стадии строительства.

«У Петербурга — своя специфика, в отличие, например, от Москвы, где активно строятся крупные отели, рассчитанные на сотни номеров. В Санкт-Петербурге в центре города нет зданий, где можно было бы создать такие гостиницы. Поэтому большинство заявленных проектов имеют емкость до 100 номеров. Отели с большим номерным фондом строятся преимущественно на периферии города», — говорят в Maris Properties in Association with CB Richard Ellis.

По данным комитета по инвестициям и стратегическим проектам, в настоящий момент в Петербурге около 40 проектов находятся в стадии строительства и еще около 45 проектов в стадии подготовки, где инвесторы ожидают решения правительства о проведении изыскательских работ.

В структуре туристов, приезжающих в Санкт-Петербург, наибольшую долю (более 50%) занимают бизнес-туристы. С познавательной целью в город приезжает около 40% гостей. При этом Санкт-Петербург проигрывает Москве на рынке делового туризма. В московских гостиницах число туристов, прибывших в город с деловыми целями, составляет около 80%.

Туристические группы составляют около 40% всех гостей отелей. Однако в 2008-2009 годах отмечался рост доли индивидуальных туристов и уменьшение доли организованных групп. Эта тенденция соответствует общемировому и общеевропейскому тренду развития туриндустрии. Число туристических групп, посещающих Петербург, в этом году сократилось на 15-25%.

Меньше всего пострадал от кризиса круизный туризм. В 2009 году морской пассажирский порт принял 428 500 человек — это на 7% больше, чем годом раньше. Туристы, приезжающие на паромах в Санкт-Петербург, имеют право безвизового пребывания в России в течение 72 часов.

Въездной поток туристов как иностранных, так и российских в 2009 году оставался на уровне 2008 года, и существенного снижения не произошло. Таким образом, прогнозы, предполагавшие, что иностранцы, ощутившие на себе кризис значительно раньше, вынуждены были сократить свои расходы, в том числе и на туристические поездки, не осуществились. Ежегодно Санкт-Петербург посещает около 4,5-4,8 млн человек.

Иностранный туризм в Санкт-Петербурге представлен в основном, гражданами Финляндии, стран Балтии, США, Германии, Франции, Великобритании и азиатских стран (Китай, Япония). Большая часть иностранных туристов прибывает в Петербург с познавательной целью и лишь 30% с деловой.

В качестве основной тенденции последних лет отмечается рост числа туристов из стран Азиатского региона (Китай, Япония и др.) и спад турпотока из европейских стран. В мировой практике туристические потоки из стран Азиатско-Тихоокеанского региона считаются одними из самых перспективных и привлекательных. Быстрый рост экономики данного макрорегиона и относительно высокий уровень доходов жителей этих стран по сравнению с Европой делает их крайне желанными туристами практически во всех традиционных туристических точках. Однако при этом необходимо иметь в виду, что, к примеру, японские туристические группы довольно прихотливы и предъявляют крайне высокие требования к уровню сервиса.

Комитет по инвестициям и стратегическим проектам прогнозирует на 2010 год рост количества туристов, прибывающих в Санкт-Петербург. Однако турфирмы, отельеры и прочие участники туррынка высказывают большие сомнения по этому поводу, готовясь в 2010 году к падению как количества туристов, так и выручки.

Изменение спроса прогнозируется в сторону понижения особенно со стороны познавательного туризма, так как уровень безработицы во всем мире ощутимо растет, заметно некоторое понижение уровня доходов людей практически во всем мире. Эти факторы отразятся на структуре расходов, больше средств будет уходить на жизненно необходимые товары, к которым не относятся путешествия.

Белые ночи вытягивают отрасль. На протяжении последних нескольких лет среднегодовая загрузка в течение высокого сезона составляет 80-90%, несмотря на почти двукратное увеличение цен. В период белых ночей, а также во время проведения Международного экономического форума (начало июня) большинство отелей имеют стопроцентную загрузку. В низкий сезон большинство отелей заполнено в среднем на 40%, а среднегодовая загрузка в отелях варьируется в пределах 50-60%.

Загрузка отелей в начале 2009 года значительно снизилась и составила около 30-35% в среднем по рынку. Однако с началом высокого сезона, особенно в период белых ночей, уровень загрузки увеличился и ведущие отели города фиксировали приток гостей не ниже уровня 2008 года. Тем не менее с окончанием высокого сезона спрос значительно упал.

Причины резкого спада загрузки объясняются тем, что в условиях кризиса, когда, в частности, сокращается групповой туризм, многие отели, имеющие большой номерной фонд на более чем 500 номеров, не могут их заполнить.

В 2009 году происходило падение спроса на размещение и в связи с ухудшением экономической ситуации в мире. Многие приезжающие предпочитают останавливаться в отелях более низкой ценовой категории. Проблема в том, что основной упор в развитии туризма в Петербурге в прошлые годы делался на более состоятельных туристов. Случившийся кризис заставляет и отельеров, и власти города больше обратить внимание как на туристов из среднего социального слоя, так и на новые, не освоенные направления, генерирующие турпоток.

Загрузка отелей в 2009 году сократилась также и за счет того, что гостиницы долго не шли на снижение цен. Лишь сокращение стоимости проживания в отелях во втором полугодии 2009 года сказалось на приросте числа гостей. Таким образом, наиболее востребованными являются трехзвездочные отели, снижение спроса на их услуги происходит не такими быстрыми темпами.

В низкий сезон отели делают ставку на развитие делового туризма. Активизация делового туризма может привести к сглаживанию сезонности въездного потока, что, в свою очередь, позволит всем участникам рынка въездного туризма более уверенно планировать свое будущее и инвестировать средства в собственное развитие.

Смещение акцентов. Как прогнозируют в Maris Properties in Association with CB Richard Ellis, в 2010 году будет продолжаться изменение спроса в сторону понижения со стороны познавательного туризма.

Прогнозируется понижение спроса и со стороны деловых туристов и смещение спроса из отелей 5* в отели 3-4*. В таком случае самые качественные и знаковые отели 3-4* смогут сохранить текущий уровень цен, либо подвергнуть его минимальной коррекции.

Загрузка будет снижаться в течение ближайших двух лет из-за уменьшения количества приезжающих туристов, уменьшения количества деловых мероприятий и конференций, а также из-за значительно возросшего предложения на рынке отелей. В первую очередь снизится загрузка отелей премиум-сегмента. Очевидно, что если турпоток в течение ближайших двух лет не вырастет хотя бы в 1,5 раза по сравнению с 2008-2009 годами, то гостиницы могут столкнуться с существенным снижением рентабельности, так как отстроенный номерной фонд будет заполняться в лучшем случае на 50%.

В ближайшие годы увеличивать туристический поток в Санкт-Петербург предполагается с помощью принятой программы по развитию туризма, акцент будет сделан на событийный туризм, а также на водный. Летом был введен 72-часовой безвизовый режим для паромных туристов.

Уровень цен в гостиницах Санкт-Петербурга не постоянен и зависит от сезонности. Летом наблюдается пик цен, обеспечиваемый повышенным спросом. Цены по сравнению с низким сезоном увеличиваются на 20-40%.

Спрос смещается из отелей высокой категории в более низкие. В сложившейся ситуации основной выход для отельеров — снижение цен и повышение качества сервиса.

Основной тенденцией последних нескольких лет в отношении коммерческих условий является отход основных гостиниц от политики «твердых цен». Активный рост предложения на рынке отелей усложнил конкурентную ситуацию. Вследствие этого большинство гостиниц разнообразили свою ценовую политику различными скидками и спецпредложениями, направленными прежде всего на привлечение туристов в низкий сезон.

По прогнозам Azimut Hotels Company, упавшие показатели доходности в гостиничном бизнесе вернутся к докризисному уровню не раньше 2011 года. Однако изменившаяся в 2009 году политика инвесторов, которые сосредоточились на проектах с быстрой окупаемостью, в 2010-м вернется в прежнее русло — к долгосрочным вложениям.

В компании Knight Frank считают, что конкуренция в ближайшие два года будет расти, на рынке ожидается появление около 2 тысяч номеров в новых гостиницах, что выразится в дальнейшем снижении загрузки гостиниц. Наиболее острая борьба возникнет в 2011 году в сегменте 4-5*. Кроме того, в условиях снижения межрегиональной бизнес-активности будет наблюдаться обострение профиля сезонности рынка. (Kommersant.ru)

Смольный развесил ценники

Фонд имущества Санкт-Петербурга сформировал пакет документов по шести памятникам федерального значения, которые с марта начнет выставлять на торги. По предварительной оценке, их стоимость достигнет не менее 2,4 млрд руб. Самым дорогим лотом может стать особняк Кочубея рядом с Исаакиевской площадью: если власти смогут выселить арендатора, цена здания составит 800 млн руб. Игроки рынка и сами арендаторы выставляемых на торги объектов считают оценку фонда адекватной рынку.

Приватизация памятников начнется впервые после восьмилетнего моратория, заморозившего распродажу объектов архитектурного наследия до разграничения прав собственности на них между РФ и субъектами федерации. В результате раздела администрации Валентины Матвиенко досталось 41 коммерчески доходное здание, 10 из них решено продать в 2010 году.

Как сообщил «Ъ» директор фонда имущества Санкт-Петербурга Андрей Степаненко, пакет документов для приватизации шести памятников уже сформирован и в марте будут объявлены два первых аукциона. Фонд рассчитывает выручить на них не менее 2,4 млрд руб., однако стартовая цена каждого лота может измениться к моменту назначения даты торгов. Все объекты обременены договорами аренды сроком действия до 2040-2055 годов и частично проавансированы, что, по оценкам экспертов, снижает их рыночную стоимость в 1,5-2 раза.

Первыми с молотка пойдут исторические торговые ряды с галереями и пригодными для перекрытия внутренними дворами. Наиболее предсказуема судьба Круглого рынка (предварительная оценка фонда — 200 млн руб.): арендующее здание ОАО «Совкомфлот», не дожидаясь торгов, уже реконструирует его под свою штаб-квартиру. Менее ликвидными выглядят два аварийных здания: находящийся в долевой собственности (в нем несколько частных квартир) Малый Гостиный двор и полуразвалившийся Никольский рынок с неоформленным земельным участком (400 млн и 300 млн руб. соответственно). Оба объекта также могут достаться арендаторам, которые давно вынашивают планы реконструировать их под торгово-гостиничные комплексы. Помимо этих зданий также на торги в 2010 году будут выставлены три отреставрированных арендаторами элитных объекта рядом с Исаакиевской площадью. Приватизация полностью заполненного бизнес-центра «Белые ночи» (400 млн руб.) ожидается в апреле. Также с молотка уйдет особняк Кочубея (сдается в субаренду под офисы, 800 млн руб.) и дворец великого князя Михаила Михайловича (арендует Северо-Западная финансовая группа, 700 млн руб.). Последние два объекта вряд ли достанутся оплатившим их реставрацию инвесторам. Из особняка Кочубея власти обещают выселить арендатора за нарушение правил использования, выселить финансовую группу за неуплату аренды город уже пытается через суд.

Исполнительный директор Praktis CB Сергей Федоров и гендиректор Петербургского агентства недвижимости (арендатор Малого Гостиного двора) Андрей Крылов считают объявленные фондом стартовые цены на объекты адекватными рынку. Управляющий партнер «AB-групп» Юрий Борисов уверен в реальности появления претендентов на дворцовую недвижимость, напоминая о рекордной сделке 2009 года: в декабре анонимный московский инвестор приобрел за 740 млн руб. дворец Кушелева-Безбородко.

При этом вопрос о приватизации самых дорогих питерских памятников — Большого Гостиного двора (по оценкам источников «Ъ» в Смольном, стоит около 5 млрд руб.) и гостиницы «Астория» (1,5-3 млрд руб.) — официально еще не решен. «Собирать арендную плату с таких объектов сейчас выгоднее, но, если чиновникам не удастся договориться с арендаторами о ее повышении (сейчас в три-четыре раза ниже рыночной.— «Ъ»), их придется продать»,— отмечает господин Степаненко. (Kommersant.ru)

Деловой квартал с гостиницей построят в знаковом месте Петербурга

В Красногвардейском районе в скором времени начнется строительство обширного делового комплекса. Градостроительный комитет уже одобрил этот проект, но при условии, что ему добавят немного высоты.

Пока все спорят, нужен ли Петербургу «Охта-центр», всего в двух шагах от него в скором времени появится совершенно новый квартал. Руководители одного известного финского концерна обратили свой взор на лакомый кусочек земли в центре Северной cтолицы, и решили его обустроить. К тому же если «Газпром» все же построит свой небоскреб там, где планирует, то этот район в одночасье станет бизнес-сердцем города.

Квартал будет ограничен Магнитогорской и Якорной улицами, а также проспектами Шаумяна и Металлистов. Сейчас на этом «квадрате» находится несколько жилых домов и промзона. Однако в новом проекте под жилье не предназначено ни одного здания. Все пятьсот пятьдесят тысяч квадратных метров отведенных под него займут исключительно бизнес-центры и торговые комплексы.

Офисные помещения займут 255 тысяч квадратных метров, а торговые площади – около 140 тысяч, - сообщает пресс-служба Комитета по градостроительству и архитектуре. – Кроме того, на участке планируется строительство паркингов и гостиницы на 625 номеров.

Проект бизнес квартала по заказу финнов разрабатывали сообща российские и зарубежные архитекторы. И их совместное творение получилось вполне удачным. Градостроительный совет на своем очередном заседании уже одобрил его, но с небольшими поправками.

«В принципе, все замечания были достаточно грамотными и уместными, - говорит один из авторов проекта архитектор Рафаэль Даянов. – К примеру, слишком плотная застройка, которую теперь необходимо немного разредить».

Не обошлось и без нареканий по высоте проекта. Однако на этот раз его потребовали не понизить, как это часто бывает, а наоборот, повысить. Точнее возвести какую-нибудь высотную доминанту - «изюминку» нового квартала, которая бы возвышалась над ним. Естественно, в пределах допустимых 48 метров.

В этом месте не было ни памятников архитектуры, ни поселений. В противном случае я бы не взялся за этот проект, - говорит Рафаль Даянов. - И вообще, там в округе были сугубо финские деревни, а инвестор сейчас как раз финский, так что это даже в какой-то мере символично.

Во сколько обойдется этот проект финским инвесторам, пока неизвестно. Однако специалисты поговаривают о сумме в полтора-два миллиарда евро. Если будут улажены все вопросы и исправлены все замечания Градсовета, то строительство может начаться уже в конце нынешнего года. В первую очередь планируется запустить торговую часть со стороны улицы Металлистов. А полностью завершится глобальная стройка не раньше 2015 года. (dp.ru)

«СТ Девелопмент» проиграла иск к мэрии Москвы на 4 млрд. руб.

«СТ Девелопмент» Шалвы Чигиринского не удалось взыскать с правительства Москвы 4 млрд руб., потраченные на реконструкцию гостиницы «Россия» до того, как компания лишилась контракта. Арбитражный суд Москвы в пятницу отклонил иск девелопера. В производстве суда остается еще один иск «СТ Девелопмент» к столичному правительству о взыскании той же суммы, но по другому основанию.

Арбитражный суд Москвы 5 февраля отклонил иск «СТ Девелопмент», просившей взыскать с мэрии Москвы 4,093 млрд руб. в связи с тем, что выигранный компанией в 2004 году инвестконтракт на реконструкцию гостиницы «Россия» был признан недействительным. Такие затраты, по утверждению «СТ Девелопмент», компания понесла в 2004-2008 годах на согласование всей разрешительной документации, демонтаж здания гостиницы и эстакады. Суды окончательно признали недействительными инвестконтракт и договор с победителем только в апреле 2008 года, когда демонтаж здания был уже практически завершен.

В иске «СТ Девелопмент» указывала, что в конце 2008 года департаментом дорожно-мостового и инженерного строительства Москвы была проведена проверка расходов на реконструкцию и 25 декабря подписан акт о подтвержденных затратах в размере 3,159 млрд руб. Затем девелопер увеличил сумму иска до 4,093 млрд руб., пересчитав затраты по представленным в суд документам. Представитель правительства Москвы в суде подверг сомнению полномочность лиц, проводивших проверку затрат, а также указывал, что часть расходов не относятся к исполнению инвестконтракта и предъявлены к взысканию неправомерно. По его словам, компания выбрала ненадлежащее основание для иска — применение последствий недействительности сделок. Представитель ОАО «Россия» («дочка» правительства Москвы), участвующего в деле третьим лицом, также заявил, что истец должен был взыскивать свои расходы по другому механизму — как убытки либо как неосновательное обогащение.

«Инвестконтракт предусматривает вложение денег в будущее имущество, а не передачу этих денег правительству Москвы, поэтому здесь нельзя взыскать затраты в качестве применения последствий недействительности контракта»,— поддерживает его адвокат юридической компании «Сила закона» Алексей Гуров.

Замруководителя департамента имущества Москвы Игорь Игнатов воздержался от детальных комментариев до получения полного текста решения суда. Он заявил «Ъ», что никаких переговоров о возмещении затрат «СТ Девелопмент» власти не ведут и если выплаты инвестору и будут осуществляться, то только по решению суда.

В октябре 2009 года «СТ Девелопмент» подала второй иск к мэрии на аналогичную сумму. В нем компания требует именно взыскания убытков в связи с проведением Москвой заведомо незаконного конкурса на право реконструкции. Это дело приостановлено до вступления в силу судебного решения по первому иску. Руководитель департамента «Недвижимость» юридической фирмы Sameta Ростислав Агапов говорит, что требование о взыскании убытков более перспективно, и отмечает, что имеется судебная практика по удовлетворению таких исков. Кроме того, суд сейчас рассматривает иски «СТ Девелопмент» к правительству и лично к мэру Москвы Юрию Лужкову и его заместителям — Владимиру Силкину и Владимиру Ресину. Компания оспаривает бездействие чиновников, игнорирующих запросы о представлении документов, касающихся проведения проверки и подтверждения затрат на реконструкцию. Ближайшее заседание по одному из исков состоится 16 февраля. (Kommersant.ru)

Владелец бизнес-центра «Антей» отказался от третьей очереди гостиницы

Как сообщает УралБизнесКонсалтинг, в проект третьей очереди бизнес-центра «Антей» внесены изменения.

«Третья очередь бизнес-центра «Антей» будет разбита на 2 очереди. Так, саму башню — 54 этажа, или 75 тысяч квадратных метров, — мы планируем запустить в октябре 2010 года», — заявил в ходе прошедшего в Екатеринбурге круглого стола «Ввод новых деловых центров» владелец бизнес-центра «Антей» Андрей Гавриловский.

Напомним, сдача третьей очереди была запланирована еще в 2008 году.

«Принято решение переделать под офис запланированную ранее в третьей очереди гостиницу на 11 этажей. Конечно, еще не поздно, и если придет желающий приобрести гостиницу, мы готовы ее продать. Однако, судя по складывающимся обстоятельствам на рынке, такого желающего не будет, поскольку в настоящее время гостиничный бизнес просел больше, чем офисный. Кроме того, если найдется покупатель, мы готовы продать верхние этажи под апартаменты», — сообщил А. Гавриловский.

«Вообще, я уверен, что следующий небоскреб будет построен только через 10 лет, поскольку это очень дорогое удовольствие. Фактически, проще построить пять домов по 25 этажей, чем один по 54. Кроме того, очень тяжело бороться с федералами, которые своими законами только палки в колеса вставляют. В частности, сейчас мы готовы построить парковку. На этой площади мы были вынуждены снести поликлинику, общая площадь которой составляла 1,5 тысячи квадратных метров. Взамен для населения построена другая поликлиника, на 3700 квадратных метров, в Октябрьском районе. Однако вот уже на протяжении более месяца мы не можем передать данное здание городу. В целом, как только этот вопрос разрешится, мы планируем возвести десятиэтажную парковку за полгода», — сообщил А. Гавриловский. (Hospitality.ru)

Инвесторы из Китая намерены построить в «Азов-Сити» и гостиницы

Компании-операторы из китайской игорной зоны Макао намерены построить на территории «Азов- Сити» собственные казино, торгово-развлекательные центры, спорткомплекс и гостиницы, сообщили агентству «Интерфакс-Юг» в краснодарской дирекции «Азов-Сити».

По предварительным оценкам, китайские инвесторы могут вложить в строительство свыше 5 млрд рублей. Как отметил представитель дирекции, инвесторы из Макао намерены построить в игорной зоне не только казино, но и рассматривают возможность строительства всесезонного спорткомплекса для занятия зимними видами спорта. Кроме того, они готовы построить на территории игорной зоны развлекательную инфраструктуру, в том числе гостиницы и торговые галереи.

Постановление правительства РФ о создании игорной зоны «Азов-Сити» на территориях Щербиновского района Краснодарского края и Азовского района Ростовской области подписано 10 января 2007 года. Первое казино в игорной зоне открылось 30 января.(Интерфакс)