Hotel & Resort 11 марта 2010 г.

Starwood объявила о планах открытия 50 отелей

На Международном форуме по вопросам инвестиций в гостиничной индустрии (International Hotel Investment Forum), проходящем в Берлине, компания Starwood Hotels & Resorts Worldwide, Inc. объявила о планах открытия пятидесяти новых отелей в EAME (Europe, Africa and Middle East - европейский, африканский и ближневосточный регионы) к 2012 году. Недавнее открытие отеля Sheraton в Братиславе, а также ожидаемое открытие еще 13 отелей в этом году говорит о том, что подразделение EAME компании Starwood успешно развивается.

«Компания Starwood Hotels and Resorts Wordwide EAME владеет более чем 240 отелями в 55 странах. Наша широкая география позволяет в полной мере использовать преимущества занимаемой позиции ведущего и самого надежного отельного оператора на наиболее популярных рынках, - комментирует Саймон Тернер, директор по развитию. Бесспорно, мы все ещё имеем ряд рынков на территории EAME, где у нас есть возможность запустить наши девять известных брендов после дебюта запуска бренда Sheraton в Словакии».

Расположенный в новом многофункциональном квартале города на набережной Дуная Sheraton Bratislava Hotel вмещает в себя 209 гостевых комнат, 23 из которых номера-люкс. Новый отель, а также запланированное открытие отелей в Грузии (Sheraton Batumi, весна 2010), Греции (Sheraton Rhodes, весна 2010) и Италии (Sheraton Milan Malpensa, лето 2010) подтверждают ключевую роль бренда Sheraton в росте компании Starwood в регионе EAME.

История Sheraton в регионе EAME берет свое начало с 1960-х годов, когда бренд за короткий срок спозиционировал себя как первый отельный бренд равно подходящий как для бизнес-аудитории, так и для туристов.

Для поддержания ведущей позиции бренда, многие инновационные отели Sheraton в настоящий момент подвергаются программе модернизации с целью усовершенствования условий пребывания, а также соответствия обновленной индивидуальности бренда. Программа включает в себя инвестирование в размере $275 миллионов на реновацию существующих отелей Sheraton в этом регионе в течение следующих трех лет. Например, многомиллионная стоимость ремонта отеля Sheraton Oman (открытие намечено на осень 2010) добавится к ошеломительной сумме в $1 миллиард, затраченной на открытие новых отелей Sheraton по всей Европе, Африке и Ближнему Востоку.

Еще один шаг по усовершенствованию отелей группы - инновационный проект Link@SheratonSM совместно с Microsoft. Этот уникальный коммуникационный центр позволяет гостям просматривать Интернет, проверять электронную почту и оставаться на связи с друзьями и семьей. 95 % отелей Sheraton по всему миру уже предлагают эту новейшую услугу , и более чем 50 % гостей Sheraton пользуются ими во время своего пребывания в отеле.

Помимо отелей Sheraton, Starwood представит другие свои бренды на новом рынке. Например, в прошлом году в Испании был запущен бренд W (отель W Barselona), а также будут открыты новые отели в Лондоне, Санкт-Петербурге, Париже, Милане и Аммане, тем самым бренд W становится все более сильным мировом игроком на рынке.

Aloft Hotels – новый бренд средней ценовой категории впервые появится в Европе этой осенью: в Бельгии откроется отель Aloft Brussels Schumann. Отель будет запущен вслед за появлением бренда Aloft в прошлом году на Ближнем Востоке, когда был открыт 408-комнатный Aloft Abu Dhabi.

В Африке Starwood откроет новый отель Le Meridien Oran Hotel & Convention Centre в 2010 году, одновременно с этим завершая реновацию отелей на континенте как части программы преобразования бренда. В этом году компания также расширит присутствие четырехзвездочных отелей бренда Sheraton в Африке, новые отели будут открыты в Лагосе (Нигерия) и в Триполи (Ливия).

Ранее в этом году с приобретением отеля Grosvenor House в Дубае (ОАЭ) The Luxury Collection впервые вышла на рынок Ближнего Востока. Более того, этим летом компания планирует дальнейшее расширение географии присутствия отелей. В разгар пляжного сезона, в июне, The Luxury Collection откроет новый отель Costa Navarino в Греции. Costa Navarino будет расположен на юго-западном берегу Пелопоннесского полуострова (Греция), где Starwood в скором времени планирует открыть еще один отель – Westin Resort.

В течение последующих 5 лет St.Regis, являющийся частью сети Starwood, запустит еще несколько отелей вблизи Индийского океана и на территории Ближнего Востока на Маврикии, в Каире, Дохе и Абу-Даби. (Интерфакс)

В Омске продается недвижимость авиакомпании-банкрота

Кредиторы обанкроченной авиакомпании «Омскавиа» пытаются продать имущество, доставшееся им от перевозчика за долги. Как стало известно, ЗАО «ВТБ Долговой центр» (100%-ная «дочка» ОАО «Банк ВТБ») продает в Омске административно-гостиничный комплекс «Старт», ранее принадлежавший «Омскавиа». За комплекс площадью 3,3 тыс. кв. м банкиры рассчитывают получить 100,2 млн руб. Эксперты разошлись в оценках стоимости актива: одним цена показалась явно завышенной, другим — адекватной.

Четырехэтажный административно-гостиничный комплекс «Старт» расположен на ул. Транссибирская, 25, рядом с действующим аэропортом Омск-Центральный. Здание площадью 3,3 тыс. кв. м с земельным участком 0,2 га оценено банком ВТБ в 100,2 млн руб. На первом этаже расположен ресторан, на втором — гостиница на 16 номеров, последние этажи занимают офисные помещения. В банке полагают, что объект может заинтересовать авиакомпании, гостиничный бизнес или предприятия, работающие в авиаотрасли. Продажей занимается ЗАО «ВТБ Долговой центр» (100%-ная «дочка» ОАО «Банк ВТБ»).

Административно-гостиничный комплекс «Старт» принадлежал обанкроченной авиакомпании «Омскавиа», входившей в альянс AiRUnion. В октябре 2008 года Росавиация отозвала у компании сертификат эксплуатанта, а в ноябре арбитражный суд Омской области признал перевозчика банкротом и ввел на предприятии процедуру наблюдения. В июле прошлого года суд принял решение о начале конкурсного производства сроком на шесть месяцев. 9 февраля 2010 года конкурсное производство было продлено до 7 июля. На балансе у перевозчика находилось 10 самолетов Ту-154М. По данным отчета «Омскавиа» за три квартала 2008 года, задолженность перед 39 кредиторами составляла более 406 млн руб., в том числе по зарплате более 9 млн руб. Сейчас у авиакомпании более 70 кредиторов.

Вчера в ЗАО «ВТБ Долговой центр» не стали комментировать продажу комплекса. В пресс-службе ВТБ пояснили, что здание гостиницы перешло в собственность банка «в результате сделки отступного по кредиту авиакомпании «Омскавиа» в 2009 году». Источник «Ъ» в банке ВТБ пояснил, что «Омскавиа» задолжала банку по кредитному договору 100 млн руб.». «Залогом выступало здание гостиницы «Старт». Мы до последнего пытались урегулировать проблемную задолженность с авиаперевозчиком, однако затем было заключено соглашение об отступном: здание переходит в собственность банка, и долг перевозчика закрывается», — пояснил источник. По его словам, поскольку у банка не стоит задача накапливать недвижимость, «комплекс пытаются снова превратить в деньги».

Конкурсный управляющий «Омскавиа» Михаил Котов вчера сообщил, что

анализировал сделку авиаперевозчика с банком и претензий у него нет. «Сделка совершена за год до введения процедуры наблюдения и не противоречит федеральному закону о несостоятельности и банкротстве», — пояснил господин Котов.

Участники гостиничного рынка покупку здания называют «перспективным вложением средств». «Рядом находится аэропорт, и даже с его переносом на окраину города на этой территории предполагается развитие микрорайона. По всей вероятности, эта гостиница и сейчас не пустует. Учитывая, что у нас проживает часть экипажей, она заполнена. Думаю, гостиница может заинтересовать структуру, связанную с омским аэропортом: в ней можно развивать различные дополнительные услуги», — считает генеральный директор ЗАО «Гостиничный комплекс «Турист» Геннадий Нейман. По его оценке, стоимость квадратного метра комплекса в 30 тыс. руб. — адекватная. «Может, удастся сторговаться дешевле»,— отметил господин Нейман.

Бывший гендиректор ОАО «Омский аэропорт» Сергей Круглов считает, что покупка «Старта» для действующего аэропорта нецелесообразна. «Вся гражданская авиация и омский аэропорт в том числе, еще не выкарабкались из кризиса, который ударил по объемам авиаперевозок. Несмотря на то, что объем сейчас увеличивается, это не тот актив, который необходим предприятию. К тому же, стоимость в 100 млн руб. для гостиницы такого класса явно завышена», — отметил господин Круглов.(kommrsant.ru)

В Иркутской области большинство гостиниц не классифицированы «по звездам»

В Иркутской области большинство гостиниц до сих пор не классифицированы по «звездной» системе. Эту проблему затронул президент Российской гостиничной ассоциации Геннадий Ламшин 3 февраля на конференции «Байкальский регион – Середина земли – Территория гостеприимства», которая прошла в СибЭкспоЦентре.

В конференции приняли участие представители отрасли из Иркутской области, Москвы, Томска, Красноярска, Хабаровска, а также из Швеции и Франции. Обсуждали современные тенденции развития индустрии гостеприимства в Байкальском регионе, преимущества региональных отелей, факторы конкурентоспособности и форматы позиционирования гостиничных объектов на туристическом рынке России, особенности гостиничного менеджмента в специализированных средствах размещения и др.

В начале своего выступления Геннадий Ламшин заметил, что каждый раз приезжает в Иркутскую область и в Республику Бурятия с удовольствием. «Впервые в Приангарье наша делегация проводила конференцию в 2004 году, – рассказывает он. – С тех пор в гостиничной отрасли, конечно, произошли изменения в лучшую сторону. Не сказать, что стало много новых объектов, зато качество обслуживания в гостиницах улучшилось. Но работы в нашей отрасли еще очень много. Есть какие-то моменты по стандартам качества, которые могут быть не известны региональным отельерам. Главное – общая тенденция развития, несмотря на кризис, очень хорошая».

Президент Российской гостиничной ассоциации, однако, отметил, что в Бурятии гораздо быстрее развивается гостиничный бизнес. «В Бурятии в отличие от Иркутской области многие гостиницы классифицированы по «звездной» системе, что очень важно, потому что это повышает уровень сервиса в гостиничном бизнесе».

На вопрос Телеинформа, в чем сложность классификации, почему наши региональные отели и гостиницы не торопятся определять количество звезд, Геннадий Ламшин ответил: «Сама процедура присвоения класса гостинице несложная – специальная комиссия оценивает уровень гостиницы, отмечает это в необходимых документах, которые потом выносятся на московскую аттестационную комиссию, чтобы она решила – присваивать или не присваивать гостинице заявленное количество звезд. Проблема не в процедуре классификации, проблема в том, что не все владельцы гостиниц понимают, для чего это нужно».

На предположение, что, может быть, это связано с боязнью владельцев гостиниц, что эксперты оценят уровень обслуживания ниже заявленной, Геннадий Ламшин объяснил: каждый отельер может ознакомиться с критериями системы классификации и сам определить, к какому классу относится его гостиница. «Система открытая, – подчеркнул он. – Кроме того, если, например, гостиница не дотягивает до трех звезд, экспертная комиссия может выдать рекомендации по устранению каких-то недостатков, прежде чем выносить оценку».

Единую систему классификации гостиниц по звездам правительство России утвердило в 2005 году. Согласие на эту процедуру – дело добровольное. Однако в этом году система классификации отелей изменится, сообщил президент Российской гостиничной ассоциации. «Готовится новая «звездная» система, – сказал он. – С 1 января этого года старый порядок классификации не действует, а новый пока не утвержден».

Геннадий Ламшин также затронул ряд других проблем, которые тормозят развитие гостиничного бизнеса и в Иркутской области, и в других регионах. Он подчеркнул, что развитию туристической деятельности мешают некоторые законы. Ситуацию, в которой иностранец должен идти в банк и платить госпошлину на услуги Федеральной миграционной службы, президент ассоциации считает абсурдной, а с этого года пошлины еще и увеличились.

Другая проблема – Российское авторское общество считает, что гостиницы, используя в номерах теле- и радиоприемники, нарушают авторские права. Сейчас защитники авторских прав хотят добиться доли от продажи номеров, считая их местом публичного исполнения музыки.

«Много и других проблем, которые нам нужно обсуждать и решать всем вместе», – добавил Геннадий Ламшин.(ИРА «Телеинформ»)

В Минске к 2014 году удвоится число элитных отелей

Директор департамента по туризму министерства спорта и туризма Беларуси Виктор Янковенко сообщил о том, что к чемпионату мира по хоккею 2014 года, который пройдет в Минске, удвоится число элитных отелей, рассчитанных на прием VIP-постояльцев. По словам директора департамента, в столице планируется построить шесть гостиничных комплексов 4* и 5*.

«Число мест размещения увеличится примерно на 40% с 870 до 1,5 тыс., что не случайно, - рассказал Виктор Янковенко, - примерно столько VIP-гостей посетило прошедшие ранее хоккейные чемпионаты».

Директор департамента отметил также, что в Минске к концу 2013 года планируется построить несколько массовых отелей, рассчитанных на постояльцев среднего достатка, что также позволит существенно расширить гостиничный фонд белорусской столицы. Размещать иностранных посетителей будут и в гостиницах, находящихся в радиусе 50 километров от города, сообщает БелТА.

«К каждому такому отелю будет организовано транспортное движение, поэтому проблем с тем, чтобы добраться до места проведения соревнования, не будет», - сказал Виктор Янковенко, добавив при этом, что часть болельщиков сможет переночевать в студенческих общежитиях. (hospitality.ru)

Гостиничное хозяйство Харькова гарантирует размещение целевых групп УЕФА

Департамент по вопросам подготовки и проведения финального турнира чемпионата Европы по футболу 2012 года и спорта сообщает, что по состоянию на 10 марта 2010 года между владельцами гостиниц г. Харькова и официальным агентством по размещению целевых групп УЕФА «TUI Travel PLC» подписаны 44 соглашения на общий номерной фонд 2621 номер, из которых 301 номер уровня 5* в 6 гостиницах, 1943 номера уровня 4* в 26 гостиницах и 377 номеров уровня 3* в 12 гостиницах.

Требования УЕФА к городу Харькова в части размещения целевых групп УЕФА предусматривают обеспечение 2765 номеров, дефицит номерного фонда на это время составляет 144 номера.

Рассматривается возможность зачисления в общий номерной фонд г. Харькова строительство и реконструкцию 5 гостиниц на 121 номер, которые будут введены в эксплуатацию в III квартале 2010 года (достройка корпуса гостиницы «Меркурий» на 25 номеров, гарантированного владельцем как пятизвездочного; достройка корпуса гостиницы «Британия» на 31 номер, гарантированного владельцем как пятизвездочного; реконструкция четырехзвездочной гостиницы «Особняк» на 17 номеров, строительство четырехзвездочной гостиницы «Мельница» на 8 номеров; строительство четырехзвездочной гостиницы «НЕМО» на 40 номеров).

Кроме того, руководством Национальной юридической академии имени Ярослава Мудрого предоставлено согласие на использование под размещение целевых групп УЕФА двух студенческих общежитий № 11 и № 13, что позволит дополнительно привлечь еще 139 номеров.

Работа с владельцами объектов размещения не останавливается ни на миг, что дает возможность своевременно подготовить гостиничное хозяйство города к матчам финальной части чемпионата Европы 2012 года по футболу. (Вечерний Харьков)