Hotel & Resort 13 января 2011 г.

Тельман Исмаилов меняет «Прагу» на Сочи

Группа АСТ экс-владельца Черкизовского рынка Тельмана Исмаилова закрывает легендарный московский ресторан «Прага» на Новом Арбате. Здание будет сдано в аренду Умару Джабраилову, который вместе с итальянским дизайнером Роберто Кавалли откроет здесь новый ресторан под вывеской Just Cavalli. После сноса рынка господин Исмаилов теряет интерес к Москве: основным проектом для АСТ стало строительство гостиниц к Олимпиаде Сочи-2014.

«Москва лишается еще одного символа советской эпохи: закрывается легендарный ресторан «Прага»,— сообщило вчера ИТАР-ТАСС. По информации агентства, в конце 2010 года группа АСТ продала объект за $450 млн. Покупателем называется итальянский дизайнер Роберто Кавалли, который планирует в середине этого года открыть на месте «Праги» новый ресторан Just Cavalli (сейчас работает только одно такое заведение в Милане). Как сообщили «Ъ» в самой «Праге», заведение уже примерно два года обслуживает только банкеты и продает блюда на вынос.

Источник «Ъ» в окружении господина Исмаилова говорит, что в ноябре 2010-го его представители действительно встречались с Роберто Кавалли и бизнесменом Умаром Джабраиловым.» «Ни о какой продаже речи не идет, партнеры предложили собственнику «Праги» сдать объект им в аренду для открытия нового ресторана»,— добавляет собеседник «Ъ». Один из столичных рестораторов, знакомых с планами господина Кавалли, говорит, что итальянец вместе с господином Джабраиловым намеревается открыть на месте «Праги» ресторан высокой кухни. Причем инвестиции — до $10 млн — обеспечит российский партнер.

Таких больших инвестиций в создание одного ресторана в Москве еще не было, говорит директор ресторана Mansion Александр Гаврилов. По его словам, на $10 млн можно создать полноценную сеть из 10-15 ресторанов.

Умар Джабраилов до 2009 года представлял в Совете федерации Чеченскую республику. К его активам до 2004 года относили ООО «Группа «Плаза», управлявшее в Москве, в частности, торговым центром «Смоленский пассаж», бизнес-центром «Чайка Плаза», отелем «Radisson Славянская».

В апреле 2009 года журнал Forbes оценивал состояние Тельмана Исмаилова в $600 млн. Самым высокодоходным бизнесом АСТ считался Черкизовский рынок. Неприятности у Тельмана Исмаилова начались в 2008 году после помпезной презентации отеля Mardan Palace в Турции, в строительство которого, по разным оценкам, АСТ инвестировала $1-1,5 млрд. После этого начались проверки на Черкизовском рынке, правоохранительные органы заявили, что там были обнаружены контейнеры с контрафактом на $2 млрд. В 2009 году Черкизовский рынок был снесен. Тогда же господин Исмаилов уехал за границу, хотя уголовного дела по факту контрабанды так и не было заведено. Еще один знаковый объект — торгцентр «Военторг» — АСТ переуступила структурам «Нафты Москва» Сулеймана Керимова.

Прошлой весной стало известно, что Тельман Исмаилов возвращается в Россию: его группа стала инвестором строительства в Сочи комплекса гостиниц на 4 тыс. номеров. Тогда эксперты оценивали инвестиции в олимпийский проект в $400 млн. Также господин Исмаилов договорился с президентом Чечни Рамзаном Кадыровым о финансировании футбольного клуба «Терек» и инвестировании в республику.

Все доходы, получаемые АСТ, сейчас направляются на олимпийскую стройку, уверяет источник в окружении бизнесмена. На Новом Арбате арендные ставки для рестораторов могут варьироваться от $1,34 тыс. до $1,9 тыс. за 1 кв. м в год без НДС и эксплуатационных расходов. Выходит, что если вся «Прага» общей площадью около 10 тыс. кв. м будет сдана в аренду, то группа Тельмана Исмаилова может получать $13,4-19 млн в год.

По данным консультантов, сейчас в Москве АСТ кроме «Праги» владеет банкетным комплексом «Сафиса» на Третьем транспортном кольце и проектом строительства отеля на Новом Арбате. Также господину Исмаилову принадлежит 3,5 тыс. га в Клинском районе Подмосковья, где планировалось построить около 1 млн кв. м жилья. В конце декабря 2010 года префектура Восточного округа Москвы и департамент земельных ресурсов подали иск к ООО КБФ АСТ, входящему в АСТ, об освобождении земельного участка на 2 га на Щелковском шоссе. (kommersant.ru)

Курорт международного класса появится в Тверской области

Загородный курорт международного класса планируется построить в Старицком районе Тверской области, сообщил «Интерфаксу» спикер Заксобрания региона Андрей Епишин.

«Проект предполагает строительство 3 дачных поселков по 40-70 владений в каждом, 5 баз отдыха, загородного отеля с рестораном, спа-клуба с бассейнами, баней и процедурными кабинетами, а также конно-спортивного клуба и поля для гольфа», - сказал А.Епишин.

По его словам, развитие туризма в Старицком районе обусловлено выгодным географическим положением и благоприятной экологической обстановкой. Комплексное развитие этой территории соответствует стратегии экономического развития области. (Интерфакс-Туризм)

Киев возглавил рейтинг городов с самыми упавшими ценами в отелях в первый месяц года

Киев возглавил рейтинг городов мира, в которых наблюдалось наиболее резкое снижение цен на проживание в гостиницах в январе этого года, сообщает австралийский ресурс HotelsCombined, регулярно проводящий подобные исследования. Согласно его данным, цена на гостиничные номера в столице Украины на этот месяц снизилась в среднем на 23% - со $124,7 до $96 за ночь.

По уровню падения цен на проживание в гостиничных номерах Киев обогнал Москву и Нью-Йорк, где цены снизились на 19,8% и 17,9% соответственно, что поставило их в рейтинге на четвертое и пятое места. Переночевать в этих мегаполисах можно в среднем за $121,51 и $179,2.

В тройку наиболее подешевевших, помимо Киева, вошли горный курорт Гентинг Хайлендс (Малайзия), где средняя цена гостиничного номера упала на 20,9% – до $77,2, и Бандунг (Индонезия), ночь в гостинице которого снизилась в цене на 20,6% – до $67.

HotelsCombined составило также рейтинг городов, гостиницы которых в первый новогодний месяц подорожали наиболее всего в мире. По данным ресурса, его возглавил богатый на торговые шоу в январе Франкфурт-на-Майне, цена на гостиничный номер в котором выросла на 52,8% и достигла $139,5.

За ним следует еще один город в Германии - Ганновер, переночевать в котором в январе можно в среднем за $119,4, что на 32,8% превышает цены в декабре. Замыкает тройку Форт Лодердейл (США), подорожавший на 30,8% – до $139,4 благодаря проведению арт-фестиваля Las Olas, собирающего свыше 100 тыс. поклонников.

HotelsCombined представляет ежемесячный обзор цен на гостиницы в городах по всему миру, который составляется на базе 2,5 млн предложений от гостиниц в 50 тыс. направлений более чем 200 стран. (interfax.com.ua)

Судебное разбирательство между Hilton и Starwood завершено

Hilton Worldwide не сможет разрабатывать проекты лайфстайл брендов и открывать соответствующие отели до января 2013 года. Такое решение стало результатом судебного разбирательства между Hilton и Starwood, длившегося около 2,5 лет.

В дополнение Hilton выплатит Starwood некоторую сумму наличными (объем выплаты не уточняется), а также власти будут наблюдать за выполнением Hilton своих обязательств.

Судебное решение не прекращает федерального расследования промышленного шпионажа в отношении Hilton. Однако эксперты отмечают, что, скорее всего, в связи с договоренностью между компаниями дополнительных санкций к Hilton применено не будет.

Напомним, что судебное разбирательство было инициировано Starwood после запуска компанией Hilton бренда Denizen Hotels. Концепция бренда полностью копировала конкурента - W Hotels от Starwood. Это стало возможно после того, как бывшие топ-менеджеры Starwood передали тысячи документов нанявшей их компании Hilton.

На текущий момент бренд Denizen Hotels ликвидирован. (Фронтдеск.ру)

Азиатские гостиничные цепочки «атакуют» Париж

Роскошные парижские отели вступают в 2011 год, готовясь к жесткой конкуренции с новыми отелями таких знаменитых гостиничных цепочек из Азии как Shangri-La, Mandarin Oriental и Peninsula, сообщают французские СМИ.

По данным СМИ, в декабре 2010 года в центре Парижа с уникальным видом на Эйфелеву башню открылся новый отель крупнейшей азиатско-тихоокеанской сети Shangri-La, летом планируется открытие отеля гонконгской сети Mandarin Oriental. Еще одна сеть из Гонконга, Peninsula, откроет свой отель на Елисейских полях в 2013 году.

Как отмечают СМИ, появление новых отелей столь высокого уровня приведет к серьезной конкуренции на парижском гостиничном рынке. Хотя вряд ли, как полагают эксперты, конкуренция развернется в ценовой сфере. Скорее всего, цены на проживание в парижских отелях, останутся на прежнем уровне, однако их руководству придется «подтянуть» уровень своего обслуживания, ведь азиатские отели известны своим почти «бесконечным» сервисом.

Кроме того, как ожидается, Shangri-La, Mandarin Oriental и Peninsula предложат своим клиентам в Париже многие услуги, которых нет в роскошных парижских отелях, - например, «личное» спа в номере. Чтобы противостоять нашествию из Азии, парижские отели класса люкс сейчас активно обновляют и модернизируют собственный номерной фонд.

В октябре открылся после большого ремонта и реконструкции отель 5* Royal Monceau. Один из самых известных отелей Парижа, Plaza Athenee, вложил серьезные средства в ремонт здания и номеров, а также в обучение персонала и повышение их заработной платы.

Four Seasons George V также обновил свои номера. Отель Bristol реконструировал и здание, и номера, кроме того, создал три новых сюита по 250 кв. м каждый, расширил свой знаменитый ресторан, вдвое увеличил площадь spa-центра. Реконструкция отеля завершится к апрелю.

Цены на номера в отеле Bristol, как и во многих парижских отелях 5*, начинаются от 750 евро и достигают 13 -14 тыс. евро. Все они в период зимних праздников, пишут французские СМИ, были заполнены на 90-100%. (Интерфакс-Туризм)

В Китае будет собственный Бурдж-Халифа

Власти Пекина планируют построить в городе «семизвездочный» отель, прототипом для которого послужит знаменитый небоскреб Бурдж-Халифа в Дубае, в настоящий момент являющийся самым высоким зданием в мире. Проект разрабатывается совместно с партнерами из Саудовской Аравии. Стоимость проекта оценивается в 1,3 млрд. долларов.

Отель будет возведен в районе Мэньтоугоу в западной части Пекина в 30 км от центра города, сообщает The Independent со ссылкой на Beijing Morning Post. Его дизайн будет основываться на облике 828-метрового здания Бурдж-Халифа, однако, точная высота строения не сообщается. (hotels.su)