Hotel & Resort 26 мая - 1 июня 2008 г.

Heliopark Group стала управлять вторым отелем на Украине

Сеть отелей Heliopark Hotels & Resorts получила в управление курортный отель «Алые Паруса» категории 4* в Феодосии. Отель, принадлежащий украинской компании «Отдых-Крым», был введен в эксплуатацию летом 2007 года и войдет в сеть Heliopark с 1 июня текущего года.

Heliopark Group также будет управлять проектом развития территории отеля и увеличения его номерного фонда. Общий объем инвестиций в этот проект составит около 12 млн. долл.

Отель «Алые Паруса» находится в исторической части Феодосии на набережной Айвазовского. Компания Heliopark Group планирует создать на базе существующего комплекса качественную туристическую зону уровня 4*. Общая площадь участка составляет 2,26 га, номерной фонд отеля в ходе реконструкции будет увеличен c 53 до 101 номеров. В инфраструктуру отеля войдут спа-центр, салон красоты, оздоровительный кабинет, спортивный комплекс, крытый бассейн, сауны, пляжный комплекс, ресторан и банкетный зал, два бара и летнее кафе, сигарный клуб, ночной клуб, современный конференц-центр.

По мнению специалистов Heliopark Group, хорошие рыночные перспективы этого проекта обусловлены положительной динамикой роста туристического потока на курорты Крыма и тем, что гостиничные комплексы подобного формата, обслуживаемые профессиональной управляющей компанией, в Феодосии отсутствуют.

«Алые паруса» - второй отель сети в Украине, в 2006 году в Heliopark Hotels & Resorts вошел крымский отель «Сосновая Роща».

«НатураМед» создает первую в России сеть оздоровительно-курортных комплексов

20 мая 2008 года руководство Центра естественного оздоровления «НатураМед» подвело итоги деятельности компании в 2007 году и объявило о планах формирования первой в России сети оздоровительно-курортных комплексов под брендом «НатураМед».

По итогам 2007 года в Центре «НатураМед», расположенном на базе санатория «Южное взморье» (Адлер), прошли курс оздоровления более 1200 человек, выручка компании в 2007 году составила 25,1 млн. рублей.

«Данные цифры сравнительно небольшие. Однако, если учесть, что они демонстрируют пятикратное увеличение по сравнению с данными 2006 года, можно сделать вывод о правильности выбранного пути, - прокомментировала результаты Председатель Совета директоров санатория «Южное взморье» Ольга Долгова. - Нам удалось добиться высокой динамики развития «НатураМед» не только за счет профессионализма медицинских специалистов, но и за счет повышения общего уровня комфорта в санатории. Мы провели серьезную реконструкцию номерного фонда, полностью пересмотрели систему питания, а также заново отстроили работу персонала».

Отработав программу на базе санатория «Южное взморье», руководство «НатураМед» приняло решение о формировании собственной сети оздоровительно-курортных комплексов. К 2012 году компания планирует сформировать сеть из 15 оздоровительно-курортных объектов, расположенных на европейской территории России. Общий объем инвестиций в построение сети составит около 400 млн. рублей, часть которых будет вложена в строительство собственных санаториев. Руководство «НатураМед» ожидает, что к 2012 году объекты сети смогут ежегодно принимать 31,5 тыс. отдыхающих и реализовывать услуг на 880 млн. рублей в год.

Первый шаг по формированию оздоровительно-курортной сети был сделан в Ставропольском крае: уже сегодня компания принимает активное участие в строительстве нового оздоровительно-курортного комплекса в Кисловодске, открытие которого планируется в мае 2009 года. Инвестиции в строительство составят около 230 млн. рублей. Вернуть их инвесторы планируют через 4 года.

«НатураМед» – это продукт, имеющий полноценную систему управления, которая включает не только уникальные технологии оздоровления, но и собственные стандарты обслуживания, а также эффективную структуру управления персоналом. Все это мы намерены внедрять на новых санаторных площадках, на которые будем заходить, - говорит управляющий директор Центра естественного оздоровления «НатураМед» Мария Коваль. – Кроме того, у нас сформирована собственная клиентская база, которая значительно упрощает организацию потока туристов в новые санатории и укрепляет имидж стабильной развивающейся компании».

Помимо Ставрополья, руководство «НатураМед» рассматривает и другие перспективные площадки на территории России, где можно было бы построить собственный комплекс, либо взять под свое управление действующий санаторий и внедрить собственные стандарты работы с клиентами. «Мы планируем развиваться в таких регионах как Подмосковье, Ленинградская, Калининградская, Саратовская и Ярославская области» - прокомментировала свои планы Мария Коваль. – Если проанализировать официальные данные Росстата, то можно увидеть, что санаторная база активно развивается в Северо-Западном федеральном округе, в котором в 2006 году число санаториев выросло на 18%. Интересен и Приволжский федеральный округ, где прирост санаторной базы составил 15%. Перспективны также и другие регионы России, нужно лишь создать здесь соответствующие условия для лечения и отдыха».

По оценке экспертов Центра естественного оздоровления «НатураМед», в ближайшие несколько лет рынок оздоровительного туризма России ежегодно будет прирастать в среднем на 10%. К 2012 году объем рынка составит около 290 млрд. рублей, а общее число россиян, которые пройдут оздоровительные курсы в отечественных санаториях может достичь 16,2 млн. человек.

«РусИтал» оснащает новую гостиницу «Потемкин»

Недавно состоялось открытие загородного отеля «Потемкин», расположенного в красивейшем пригороде Санкт-Петербурга – Пушкине (бывшее Царское Село). Новый отель предлагает своим гостям богатейший выбор возможностей для прекрасного расслабляющего отдыха и организации самых разных мероприятий.

Новый загородный отель предоставляет своим гостям удивительную возможность совершить мысленное путешествие в прошлое нашей страны. В непосредственной близости от отеля находится Баболовский парк, входящий в состав грандиозного Царскосельского дворцово-паркового ансамбля, созданного в середине XVIII века великими художниками и архитекторами Бартоломео Растрелли и Чарлзом Камероном. Утопающая в зелени парадная резиденция русских императорских фамилий, сочетающая в себе черты елизаветинской роскоши и утонченного классицизма эпохи Екатерины II, придает парковой зоне неизъяснимое очарование.

Парк-отель «Потемкин», занимающий четыре этажа современного здания, готов принять одновременно около 250 гостей, которым обеспечены все условия для разнообразного отдыха и проведения корпоративных деловых и развлекательных мероприятий. К услугам клиентов ресторан русской и европейской кухни (фото) с летними открытыми террасами, идеально подходящие для закрытых мероприятий итальянский бар-ресторан и «Каминный зал».

Салон красоты, спа-центр с бассейном и водным релаксационным комплексом, эстетический (медицинский, диагностический) и спортивно-оздоровительный центры предлагают отдыхающим огромное разнообразие видов массажа и спа-процедур. Те же, кто прибыл в отель для решения деловых вопросов, найдут всё необходимое в бизнес-центре и трех конференц-залах – на 220, 50 и 30 человек.

Парк-отель насчитывает 116 светлых и просторных (площадь от 20 до 140 кв.м.) номеров различных категорий – «стандарт», «комфорт», «де люкс», а также одно- и двухкомнатные «люксы» – с балконами, террасами и удобствами европейского уровня. Оснащение всего номерного фонда мебелью было выполнено специалистами компании «РусИтал», по рекомендации которых руководство отеля остановило свой выбор на мебельных коллекциях итальянского производства Foxy, Sabrina, Tiffany и Garden (фото).

Кроме того, компания «РусИтал» осуществила поставку столов-трансформеров и штабелируемых стульев для ресторана отеля и комнаты переговоров (около 200 мест в общей сложности).

Комментируя процесс строительства и оборудования парк-отеля «Потемкин», генеральный директор управляющей компании «Эктоинвест» Владимир Дорофеев рассказал: «Можно сказать, что на характер нашего отеля изначально наложило свой отпечаток соседство с выдающимся памятником российской истории и архитектуры. При разработке интерьера номеров мы стремились достичь сочетания классической простоты с элементами роскоши, и мебель от компании «РусИтал» оказалась наилучшим выбором для решения этой задачи. Легкость, изящество форм мебели и спокойные светлые тона, по отзывам наших гостей, создают в номере атмосферу почти домашнего уюта».

Зарубежные открытия Rezidor

Самый роскошный бренд, из тех, которыми управляет The Rezidor Hotel Group – Regent, слоган которого - Live the luxury – говорит сам за себя, появится в ближайшие годы на шикарных курортах Юго-Восточной Азии. Только что компания объявила об открытии отеля The Regent Kuala Lumpur в 2011 году.

Девелопером проекта выступила компания City Properties, в портфолио которой уже есть отели Regent. Regent Kuala Lumpur на 250 номеров дополнят также 102 апартамента класса люкс, они получат название The Regent Residences, Kuala Lumpur.

В конце этого первых гостей примет также Regent Maldives. Еще три отеля под этим брендом откроются в 2009: Regent Bangkok и Regent Phuket Cape Panwa в Тайланде и Regent Manila Bay на Филиппинах.

На африканском континенте новые отели оператора будут представлены брендом Radisson. В Египте количество действующих и строящихся номеров под управлением Rezidor увеличилось до 2 000. Открытие новой гостиницы Radisson Hotel Cairo, Heliopolis (427 номеров) запланированно на декабрь 2008 года. Это уже шестой проект компании в Египте.

Rezidor Hotel Group также объявила об открытии отеля под брендом Radisson в Эфиопии. Radisson Hotel Addis Ababa, на 209 номеров вступит в эксплуатацию в конце 2009 года.

Еще один отель Radisson откроется в Азии. Radisson SAS Resort Cesme на 305 номеров станет четвертой гостиницей компании в Турции, помимо двух отелей Rezidor в Стамбуле и одного отеля в Анкаре. Открытие планируется на октябрь 2008 года.

Отель расположится на пляже полуострова Чешме, в западной части Турции, славящейся интересной природой и прекрасной береговой линией. Гостям будут предложены следующие услуги: конференц-залы, 3 ресторана (включая ресторан на пляже), два бара, спа-центр общей площадью 3,500 кв. м, открытый бассейн, и ночной клуб.

Наконец, на 2009-10 годы приходятся два европейских открытия Rezidor. В Мадриде, рядом с музеем Прадо в будущем году откроется отель под брендом Radisson. В отеле будут 54 номера, включая 6 номеров люкс, конференц-залы, ресторан, бар, фитнес-клуб и спа. Над дизайн-проектом отеля работают Сандра Тарруэлла и Изабель Лопес, известные испанские дизайнеры. Radisson Hotel, Madrid Prado второй по счету проект компании в Испании. В 2006 году, компания открыла курортный отель Radisson SAS El Marques Resort & Spa в Малаге.

Внушительный проект Stockholm Waterfront– огромный конгресс-центр на 3000 участников и отель Park Inn на 418 номеров, будут построены в самом центре Стокгольма, рядом с Центром международной торговли и городской ратушей. Открытие планируется в 2010 году.

В настоящее время в портофолио The Rezidor Hotel Group - 334 работающих или строящихся отелей (около 69 000 номеров) в 52 странах Европы, Ближнего Востока и Африки.

Grand Hotel Kempinski High Tatras открывается в Словакии

В словацких Татрах после широкомасштабной реконструкции открывается Grand Hotel Kempinski High Tatras. Кстати, ровно через сто лет после открытия исторического здания, в котором сейчас располагается гостиница.

Месторасположения отеля – среди роскошного плато, на берегу озера – поистине уникально. В отеле – 118 номеров, обставленных в стиле конца XIX – начала XX века.

Предполагается, что гостиница придется по душе любителям спортивного отдыха и природы.

В отеле будут работать ресторан, лобби-бар, детский клуб, бутики, аренда автомобилей. Создатели проекта предусмотрели возможности для проведения деловых мероприятий.

Роскошный спа-центр с большим набором процедур, очевидно, станет еще одним аргументом в пользу выбора гостями Grand Hotel Kempinski High Tatras.

«Интурист» и Corinthia: новый проект

ВАО «Интурист», дочка АФК «Система», совместно с International Hotel Investments создает фонд для развития гостиничных проектов в России. На первом этапе объем фонда составит 100 млн долл., в дальнейшем он увеличится до 300—330 млн долл. Новая гостиничная сеть будет развиваться в крупных городах. Эксперты рынка отмечают высокий потенциал городов-миллионников для развития гостиничного бизнеса, однако напоминают, что в Москве и Петербурге в этом сегменте уже достаточно жесткая конкуренция.

ВАО «Интурист» основано в 1929 году, в 1994 году перешло под контроль АФК «Система» (66,2%). Имеет четыре бизнес-дивизиона — туроперирование, гостиничный бизнес, розничные продажи турпродукта и транспортные услуги. Выручка за девять месяцев 2007 года составила 275 млн долл. International Hotel Investments Plc развивает сеть пятизвездочных гостиниц под маркой Corinthia. Компания зарегистрирована на Мальте в 2000 году. Основные акционеры — структуры, близкие к правительству Дубая и Ливии (по 33%), порядка 9% акций торгуется на Мальтийской бирже.

Как рассказал РБК daily президент ВАО «Интурист» Александр Арутюнов, первые 100 млн долл. в совместный фонд, название которого еще не определено, стороны профинансируют в равных долях. В дальнейшем партнеры предполагают привлечь еще 200—220 млн долл. заемных средств. Кроме того, рассматривается возможность публичного размещения акций фонда. На эти средства компания намерена развивать гостиничную сеть уровня 4—5 звезд в городах-миллионниках. «Окончательный список еще не утвержден, однако могу точно сказать, что в него попадут Москва, Санкт-Петербург, Сочи и Нижний Новгород», — уточнил г-н Арутюнов.

Для развития региональной программы будут использованы и существующие гостиничные объекты ВАО «Интурист». Так, проект в Нижнем Новгороде будет реализован на месте гостиницы «Октябрьская». Вместе с тем фонд активно рассматривает варианты приобретения участков. По расчетам г-на Арутюнова, в течение года в портфеле фонда может оказаться до десяти проектов на 1—1,1 тыс. номеров. В качестве гостиничного оператора на 5-звездочные проекты будет привлечена Corinthia, принадлежащая International Hotel Investments, а для управления 4-звездочными гостиницами будет создана совместная управляющая компания с собственным брендом.

Эксперты гостиничного рынка напоминают, что в Москве и Петербурге «дорогой» гостиничный сегмент насытится в ближайшие годы. «Что касается Сочи, то для поддержания спроса после Олимпиады необходимо развивать туризм, причем не только в сезон», — отмечает директор по развитию бизнеса Azimut Hotels Company Михаил Фельдман. По его словам, наиболее перспективные регионы для развития 4—5-звездочных отелей — это крупные промышленные и региональные центры, а также курортные зоны. «Для того чтобы выйти на окупаемость такого объекта в течение семи-восьми лет, необходима высокая среднегодовая загрузка — около 65—70%», — подсчитал вице-президент Федерации рестораторов и отельеров Вадим Прасов. (РБК Daily)

«Интеко» представила проект отеля на Ильинке

Крупнейший столичный девелопер «Интеко» представил проект гостиничного комплекса на улице Ильинка в Москве. Новый отель должен появиться в результате реконструкции исторических зданий Теплых торговых рядов. Впервые об этом проекте «Интеко» заявила в 2004 году. Тогда компания пообещала вложить в него 30 млн долл. и ввести гостиницу в 2007 году. Однако до сих пор объект не готов, и назвать конечный объем инвестиций компания затрудняется. Эксперты не сомневаются: объем затрат существенно вырос.

ЗАО «Интеко» — многопрофильный холдинг, основанный Еленой Батуриной в 1991 году. Компания занимается инвестиционно-строительной и девелоперской деятельностью в России, СНГ и за рубежом. По данным за 2007 год, оборот компании составил около 1 млрд долл. Елена Батурина через УК «Континенталь» является владельцем 99% акций холдинга.

Как рассказали РБК daily в «Интеко», общая площадь участка, которую занимают Теплые торговые ряды, составляет 0,41 га. Площадь нового отеля составит 15 тыс. кв. м, а подземного паркинга 4,9 тыс. кв. м. В комплексе запланировано 102 номера класса де люкс. Гостиничный комплекс будет состоять из трех корпусов, стоящих параллельно друг другу и соединенных прозрачными куполами.

Несмотря на прежние обещания компании ввести гостиничный комплекс в конце 2007-го — начале 2008 года, пресс-секретарь «Интеко» Геннадий Теребков настаивает на том, что изначально сроки были установлены до 2010 года, поскольку работа с памятником архитектуры весьма трудоемка и длительна. По его словам, объем инвестиций в проект не раскрывается, а гостиничный оператор пока не определен.

Старший вице-президент Jones LaSalle Hotels Марина Усенко говорит о том, что реализация проекта идет весьма сложно: «Работы затрудняет и сложная грунтовая обстановка — на глубине 12 м протекает река Неглинка, и близость Кремля, а следовательно, ограничения по времени и продолжительности работ, и сама работа с архитектурными памятниками». По ее словам, в аналогичном положении находится сейчас несколько похожих гостиничных проектов, расположенных также в районе Ильинки.

Эксперты сомневаются, что «Интеко» действительно до сих пор не определилась с оператором гостиницы. «В таком случае у компании еще не должно быть согласованного проекта реконструкции, ведь он делается под требования конкретного бренда», — поясняет вице-президент Федерации рестораторов и отельеров Вадим Прасов. Участники рынка предполагают, что в Теплых торговых рядах может осесть английская Rocco Forte, которая уже заявляла о планах открыть к 2010 году отель в центре Москвы.

Первоначальную оценку инвестиций в 30 млн долл. эксперты называют смешной. «Four Seasons в бывшей гостинице «Москва» и Ritz-Carlton, обосновавшаяся на месте «Интуриста», закладывали 1 млн долл. в каждый номер. «Интеко» придется вложить в проект порядка 100 млн долл., а учитывая расположение отеля в центре города и сложность работы с историческим зданием, объем необходимых инвестиций может не ограничиться этой суммой», — замечает г-н Прасов. (РБК daily)

Москва покупает санатории в Болгарии

Два санатория для лечения сложных видов заболеваний планируют приобрести московские власти в Болгарии, сообщил мэр российской столицы Юрий Лужков журналистам в Доме Москвы в болгарской столице в четверг.

«Недавно мы в Болгарии купили пионерский лагерь «Камчия». Мы привели его в порядок, отремонтировали, сейчас там персонал получает достаточно высокую московскую зарплату. Это стал хороший детский лагерь», - сказал Ю.Лужков.

Мэр отметил, что в этом направлении надо работать и дальше.

«В ближайшее время мы планируем приобрести на территории Болгарии два санатория для лечения сложных видов заболеваний, при которых необходимо солнце и термальные воды», - пояснил московский градоначальник.

Кроме того, он предложил болгарской стороне активно развивать свои горнолыжные курорты.

«В России много любителей горнолыжного спорта, но они ездят в Австрию и Словакию. Иногда в Куршевель, но там очень дорого», - сказал Ю.Лужков. (Интерфакс)

Energy Standard вложит $ 300 млн. в курорт в Ялте

Входящая в российско-украинскую Energy Standard Group компания «Глобус Эссет Менеджмент» инвестирует порядка 300 миллионов долларов в строительство в Ялте закрытого курорта «Золотой пляж», говорится в пресс-релизе генерального подрядчика и управляющей компании строительства Q-tec.

В сообщении уточняется, что курорт будет состоять из 220 апартаментов класса de luxe и спа-отеля категории 5* на 70 номеров.

«Новые объекты будут возводиться на месте бывшего санатория «Золотой пляж» на земельном участке площадью 15 гектаров. Сдача первой очереди строительства запланирована на конец 2009 года, а завершение всего проекта - на 2010 год», - подчеркивается в пресс-релизе.

В нем рассказывается, что общая площадь застройки составит 85 тысяч квадратных метров.

Предполагается, что оператором спа-отеля выступит швейцарская компания Luxury Hotel&Spa Management, добавляется в сообщении.

Компания «Глобус Эссет Менеджмент» входит в Energy Standard Group и управляет активами в сфере недвижимости стоимостью более чем 500 миллионов долларов.

Инвестиционная компания Energy Standard Group (группа «Энергетический стандарт») управляет активами предприятий, расположенных на территории России и Украины. Деятельность группы сосредоточена в пяти основных сегментах - электроэнергетике, машиностроении, земельных ресурсов и недвижимости, транспортных перевозках и портфельных инвестициях. Владельцем Energy Standard Group считается бизнесмен Константин Григоришин.

Девелоперская компания Q-tec создана в 2002 году и выполняет функции генподрядчика управляющей компании при строительстве на объектах заказчика. Оборот компании в 2007 году составил 240 миллионов долларов. (РИА Новости)

Венгерские экологи протестуют против строительства нового спа-отеля

Венгерские экологи бьют тревогу за судьбу одной из крупнейших в мире систем термальных пещер в Будапеште, на основе которой в скором времени может появиться спа-отель. В знак протеста против планов бизнесменов 500 ученых подписали петицию, которая была направлена в Министерство окружающей среды. По их мнению, коммерческий проект может нанести непоправимый ущерб уникальному природному объекту.

Система пещер была обнаружена шесть лет назад на месте турецких бань, расположенных в Буде рядом со знаменитой купальней «Лукач». Как выяснилось, в них находятся два термальных источника. Обследование пещер еще продолжается, и в случае проведения строительных работ они могут оказаться под угрозой исчезновения, полагают экологи. В качестве альтернативы, предлагается превратить этот объект в природный музей.

Между тем, руководитель проекта, которым является известный в прошлом участник авторалли «Дакар» Балаж Салаи, уверен, что планируемая перестройка турецких бань под новый отель не повредит подземной экосистеме. По его словам, природный объект останется, как и прежде, в собственности и под охраной венгерского государства, и доступ в него не будет перекрываться.

Стоит отметить, что разрешение на проведение строительных работ было ранее выдано Национальным управлением культурного наследия. Оспаривая это решение, экологи уже подали иск в суд Будапешта, который планирует провести первые слушания по данному делу в июне. (АМИ-ТАСС)