Hotel & Resort 25 сентября - 1 октября 2006 г.

AMAKS Grand Hotels открыла во Владимире новый старый отель

Гости презентации реконструированной гостиницы «AMAKS Золотое кольцо», бывавшие в ней прежде, не верили своим глазам: обновленный отель был так не похож на тот, в который пришла компания Amaks Grand Hotels в 2004 году.

Роскошный холл и ресепшен, 226 реконструированных номеров, самые комфортабельные из которых получили название Golden Ring, оздоровительный центр с сауной, джакузи, тренажерным залом предстали гостям презентации 25 сентября (фото).AMAKS Grand Hotels в своих отелях всегда делает великолепные развлекательные центры, и гостиница «Золотое кольцо» не стала исключением. Казино, бильярд, стрип-клуб, боулинг, коктейль-бар, зал для дискотек и шоу-программ – все это богатство развлечений не только к услугам гостей, в гостинице «AMAKS Золотое кольцо» рады видеть и жителей Владимира, которые с удовольствием коротают в отеле свой досуг. Настоящая гордость отеля – пять ресторанов с русско-украинской, европейской, французской, японской и… советской кухней. Их называют «концептуальными», и название это вполне оправдано: антураж соответствует предлагаемым блюдам. Например, в пивном ресторане советской кухни «Янтарь» пиво подают в памятных кружках толстого стекла, там же можно постучать воблой об антивандальные металлические столики, за которыми, как многие из нас помнят, полагалось только стоять. Скульптура девушки с веслом, цитаты из выступлений членов Политбюро и прочие, теперь уже милые сердцу, атрибуты ушедшей эпохи сделали ресторан привлекательным местом для тех, «кому за…»

«AMAKS Золото кольцо» – не бизнес-отель в полном смысле слова, конечно, он рассчитан в первую очередь на прием групп туристов, страждущих посмотреть город православных русских святынь. Но, как это свойственно большинству гостиниц, входящих в сеть AMAKS, у «Золотого кольца» несколько амплуа. В числе их и бизнес-туризм: два конференц-зала на 150 и 300 человек позволяют отелю предлагать услуги по проведению конференций и конгрессов, которые, в свете последних тенденций, предпочтительнее устраивать вне столицы, но недалеко от нее. «Золотое кольцо» предлагает очень демократичные цены, возможность не только поработать, но и отдохнуть, совместить деловой туризм с познавательным.

И еще одна, очень заметная перемена: персонал отеля – это доброжелательные, отзывчивые люди, контактировать с которыми очень приятно. Высокие стандарты приема и обслуживания гостей – это очень важное достижение сети AMAKS Grand Hotels, и посвященные знают, как много усилий и средств тратит управляющая компания на обучение, подготовку персонала и поддержание рабочего тонуса на должном уровне. «Тренинги персонала отеля идут постоянно, - рассказал генеральный директор «Золотого кольца» Сергей Колесников, - каждый сотрудник проходит несколько курсов, которые руководство считает важными для его специализации и профессионального роста, раз в полгода у нас экзамены».

Несколько цифр, которые прозвучали на презентации и, пожалуй, настолько красноречивы, что не нуждаются в комментариях: за два с лишним года работы компании AMAKS Grand Hotels в отеле «Золотое кольцо» его загрузка выросла с 18 до 79%, прибыль в 15 раз (причем вся она потрачена на реконструкцию и развитие гостиничного комплекса), каждый месяц гостиница перечисляет в бюджеты разного уровня налоги на сумму 1 млн рублей.

«Мы благодарны компании AMAKS прежде всего за пример, за демонстрацию того, что может сделать профессиональный оператор гостиничного бизнеса в такой по определению туристической области, как наша, - поделилась своим мнением Наталья Онуфриева, заведующая отделом развития туризма департамента по физической культуре, спорту и туризму обладминистрации Владимира. – Грамотное управление во всем: от политики продаж до подготовки персонала, продуманная реконструкция, введение дополнительных услуг – все это сделало прежде пустовавший отель одной из лучших и самых посещаемых гостиниц города». Наталья Онуфриева с сожалением отметила, что так происходит далеко не всегда: в городе и области построено немало отелей, но не все они стали коммерческими объектами. Владелец нередко запрашивает слишком высокую цену за размещение, менеджеры не имеют полномочий ее изменить. В результате гостиницы пустуют, а многочисленным желающим посетить Владимир и область негде остановиться.

Поэтому и Владимир, и другие города Золотого Кольца ждут прихода профессиональных гостиничных управляющих компаний. Кстати, Дмитрий Златкин директор национальной сети отелей AMAKS Grand Hotels не смог остаться во Владимире до конца презентации: уехал на переговоры в соседний город. Компания рассматривает возможность своего участия в проектах в Суздале, Ярославле, Костроме.

(Элеонора Арефьева, RATA-news, Hotel&Resort)

Как выбрать spa-отель?

Наличие spa-центра в отеле становится непременным условием эксклюзивного тура. Это еще раз подтвердила Международная выставка эксклюзивного туризма Luxury Leisure и конференция Spa&Health, которая прошла в рамках этой выставки.

Поездка за здоровьем – важная составляющая почти всех эксклюзивных туров. Это могут быть и вэлнесс-программы, а может быть и серьезное лечение, например, в клинике со специализацией anti-aging. Другое дело, что турист разряда luxury не очень-то хочет ездить в одно место постоянно, и если омолаживающие, антистрессовые программы ему можно подобрать в отелях разных стран, то с серьезным лечением дело обстоит сложнее.

Собственно, у операторов, занятых формированием эксклюзивного тура с оздоровительной составляющей, есть две проблемы. Первая – отсутствие базы данных по spa-отелям с полной характеристикой программ и услуг, которые они предоставляют. Вторая – правильный подбор этих самых услуг, ведь врачебная заповедь: «Не навреди!» актуальна и для spa. Самые банальные, на первый взгляд, spa-процедуры далеко не всем показаны. Например, серьезные противопоказания есть у некоторых видов массажа, грязевых ванн, гидротерапии и т.п. Это говорит о том, что к оператору, формирующему тур, должен присоединиться врач.

Михаил Кочиашвили, генеральный директор НОУ «Спа Технологии и Менеджмент», предложил выход в создании ассоциации, которая «объединила бы spa-консультантов, отели и турбизнес». Эта же организация призвана создавать базу данных spa-отелей, бальнеологических курортов и обязательно их классифицировать.

Идею поддержал Алексей Карелов, генеральный директор компании «Лик-Вояж». По его мнению, консультанты spa-центров, которые есть сейчас в крупных российских городах, должны выполнять связующие функции между клиентами и туроператорами, которые войдут в ассоциацию. Эти же консультанты будут «вести» клиентов до и после пребывания на курорте, поддерживать их физическую форму на должном уровне постоянно.

На конференции прошли презентации spa-центров и бальнеологических курортов Австрии, Филиппин, Таиланда, Словакии, Испании. Всех их объединяет одна особенность: хорошие spa-центры создаются с учетом мировых требований и стандартов, но в них обязательно привносятся национальные черты, как то: знаменитый тайский массаж или фитотерапия на основе редких растений, которой славятся, например, филиппинские spa.

Цифры, прозвучавшие на конференции, впечатляют: за последние пять лет спрос на spa-услуги вырос в Европе в 400 раз! По прогнозам специалистов, клиенты из России очень быстро пополнят ряды приверженцев spa.

(Элеонора Арефьева, RATA-news, Hotel&Resort)

Park Hyatt Hamburg – классика бизнес-отеля

Гамбургский отель Park Hyatt можно отнести к категории классических бизнес-отелей. Даже сама архитектура здания в присущем ганзейским традициям «конторском» стиле несет некий деловой настрой.(фото)

В отеле есть все, о чем может мечтать деловой турист. Все 219 номеров и комфортабельны, и оснащены всем необходимым для работы: три телефона ISDN, автоответчик, высокоскоростной доступ в интернет, модем, сейф.

Отель Park Hyatt располагает девятью мультифункциональными залами для приема от 10 до 200 человек, здесь есть все необходимое оборудование для организации конференций и конгрессов.

В бизнес-центре отеля можно арендовать факс, ПК, заказать услуги секретаря, получить свежую экономическую информацию. Отель располагает автостоянкой, предлагает и аренду автомобилей.

Гамбург – один из тех городов, где нет нужды тратить много времени на поиски развлечений и достопримечательностей, здесь они на каждом шагу. Но гостям Park Hyatt можно развлекаться и отдыхать, не выходя из отеля: здесь есть рестораны и бары, оздоровительный центр Club Olympus Spa&Fitness. Бассейн, сауна, джакузи, тренажеры, программа по уходу за лицом и телом – все это к услугам гостей отеля. Персонал отеля Park Hyatt говорит на нескольких языках, и умеет создавать гостям отеля оптимальные условия для отдыха и работы и просто хорошее настроение.

«Рива» - отель для взыскательного гостя

Компания «Групация Орко» («Grupacija Orco») открыла на средне-далматинском острове Хвар отель-бутик «Рива». Гостиница с 56 роскошно оборудованными номерами и восемью апартаментами находится в центре старого города на хварской набережной. Гостиница отреставрирована под наблюдением специалистов по архитектуре и памятникам старины.

«Рива» будет работать в рамках мировой компании Small Luxury Hotels of the World, располагающей 360 роскошными гостиницами в 60 странах мира. Это первая гостиница в Хорватии и одна из пяти европейских гостиниц такого типа, принадлежащих «Групации Орко». К услугам гостей – бар и ресторан. Предложение дополняют и многочисленные мероприятия на острове – театрализованные представления, вечеринки, пикники, рыбалка.

Хвар – это остров вереска, солнца и щебетания птиц, лаванды, акаций и вина. Он привлекателен и летом, и зимой благодаря мягкому средиземноморскому климату Теперь Хвар – еще и остров светской жизни, и появление нового бутик-отеля привлечет в этот уголок многих героев и героинь светской хроники.

www.suncanihvar.hr

Остров Брач украсила новая гостиница

Гостиница 4* под названием «Брачка перла» («Bračka perla» - Брачская жемчужина) находится на берегу моря в бухте Вела Лука. Она построена из знаменитого, очень красивого брачского камня, которым и прославился остров Брач, когда еще не был местом паломничества туристов.

 «Брачка перла», напоминающая своим внешним видом традиционные далматинские виллы, занимает территорию в две тысячи квадратных метров, она окружена сосновым лесом и оливковыми деревьями. В трехэтажном комплексе расположены 11 роскошных апартаментов.

К услугам гостей – ресторан, фитнесс-студия, сауна и бассейн.

Строительство гостиницы обошлось в 2 млн евро.

www.perlacroatia.com

Иркутск и Бурятия конкурируют за Байкал

Вчера в Минэкономразвития конкурсная комиссия вскрывала заявки претендентов на создание туристско-рекреационных зон. В конкурсе будут участвовать 18 регионов. Бурятия и Иркутская область подали раздельные планы вместо одной совместной заявки на конкурс. Между тем их прежняя, совместная заявка считалась лидером. Заявки на создание туристско-рекреационных особых экономических зон (ТРОЭЗ) в Минэкономразвития (МЭРТ) подали 28 регионов. Однако конкурировать в конкурсе будут только 18, остальные конкурсная комиссия отсеяла при вскрытии конвертов. Причина банальна: десять компаний не смогли представить полный комплект документов, сообщает «Коммерсантъ».

Первоначально МЭРТ и Федеральное агентство по управлению особыми экономическими зонами (РосОЭЗ) ожидали подачу на конкурс по созданию ТРОЭЗ совместных заявок от регионов, где особую зону разделить просто нельзя. Например, для создания туристской зоны на Байкале ожидалась совместная заявка от Иркутской области и Бурятии. Бывший глава РосОЭЗ Юрий Жданов неоднократно подчеркивал, что регионы могут подавать заявки вместе. А статья 6 закона «Об ОЭЗ в РФ» не указывает на территориальные ограничения при создании ТРОЭЗ.

О том, что совместные заявки невозможны, выяснилось только в рамках IV Байкальского экономического форума, который проходил на прошлой неделе в Иркутске. Сначала об этом в кулуарах форума Ъ рассказала начальник департамента по туризму администрации губернатора Иркутской области Ирина Рютина. По ее словам, поправка, позволяющая субъектам федерации подавать совместные заявки на конкурс по туристско-рекреационным ОЭЗ, не прошла в Госдуме. Ирина Рютина отметила, что до того как это произошло, иркутские чиновники несколько месяцев вели переговоры с властями Бурятии о подаче совместной заявки. Затем заместитель руководителя РосОЭЗ Максим Быстров подтвердил Ъ существование этого ограничения и сообщил, что Иркутская область и Бурятия уже подали отдельные, конкурирующие заявки на ОЭЗ.

Впрочем, председатель комитета Госдумы по экономической политике, предпринимательству и туризму Валерий Драганов заявил Ъ, что подобная поправка в Госдуму не поступала. По его словам, норма закона «Об ОЭЗ в РФ», которая не устанавливает территориальных ограничений на создание ТРОЭЗ, позволяет регионам подавать совместную заявку. Замглавы конкурсной комиссии по туристско-рекреационным зонам Владимир Мау в разговоре с Ъ признал, что необходимость внесения такой поправки обсуждалась на уровне экспертов.

Отметим, заявки Иркутской области и Бурятии отличаются разительно. В Иркутской области хотят развивать на Байкале деловой туризм за 4 млрд руб. (50% – расходы из федерального бюджета). В Бурятии же хотят создавать горнолыжный курорт и развивать лечебно-оздоровительный туризм за 12 млрд руб. (70% – расходы из федерального бюджета).

Вчера министр экономического развития и торговли Герман Греф пообещал «сделать все», чтобы объединить заявки двух регионов. «Надо будет смотреть содержание заявок и отталкиваться от возможностей совместной реализации проектов»,– отметил он. О том, какой из регионов действительно является фаворитом, можно будет узнать через месяц, когда конкурсная комиссия огласит имена победителей.

Какие заявки отклонили и приняли на конкурс по туристско-рекреационным зонам

Прошли: Алтайский край, Тюменская область, Иркутская область, Республика Бурятия, Кемеровская область, Республика Алтай, Ростовская область, Республика Дагестан, Ивановская область, Республика Карелия, Краснодарский край, Ставропольский край, Калужская область, Ханты-Мансийский АО, Калининградская область, Новгородская область, Республика Саха (Якутия).

Отклонены: Архангельская область, Чувашская республика, Республика Адыгея, Оренбургская область, Агинский Бурятский АО, Магаданская область, Карачаево-Черкесская республика, Республика Татарстан, Тверская область, Волгоградская область. (Коммерсантъ)

В Иркутске и области построят 19 новых гостиниц

На презентации инвестиционных проектов, которая прошла в рамках Байкальского экономического форума, был представлен проект концепции развития гостиничного бизнеса Иркутской области. Как сообщила на презентации начальник отдела организации и контроля туристической деятельности департамента туризма администрации губернатора Иркутской области Агния Шангина, проект концепции был разработан по поручению губернатора Иркутской области Александра Тишанина совместно с администрациями Иркутска, Иркутского района, поселка Большая речка. «Цель данной концепции – привлечение инвестиций на объекты туристической индустрии. Туризм и гостиничный бизнес являются перспективными отраслями для развития региона. Ежегодно приток туристов в Байкальский регион увеличивается в четыре раза», – сообщила Агния Шангина. В настоящее время в Иркутской области работает 240 лицензированных туристических компаний и 116 гостиниц. Между тем в настоящее время главная проблема туристического рынка – это недостаточное количество гостиниц и баз отдыха в Иркутской области.

В связи с этим в проекте концепции развития гостиничного бизнеса под строительство гостиниц определено 15 земельных участков в Иркутске и четыре – по Байкальскому тракту. Площадь каждого участка – 1,5 га. Собственники земель будут определены по результатам муниципального аукциона. Так, в проекте указаны земельные участки на строительство гостиниц на территории между улицами Чкалова и Гаврилова, территория между Киевской, Дзержинского и Грязнова, на месте старого Шанхайского рынка, между улицами Степана Разина, Чкалова и Марата, между Байкальской, Карла Либнехта и Софьи Перовской, в Академгородке, на месте бывшей гостиницы «Гранд Отель» на бульваре Постышева, около железнодорожного вокзала. По Байкальскому тракту под строительство гостиниц определены участки на 46 км и 48 км (этнографический музей Тальцы), а также в районе поселка Большая речка. (Телеинформ)

Сочи: права на участок под строительство гостиницы оспаривают две компании

Компания «Гостиница «Ленинград», принадлежащая брату Елены Батуриной Виктору, пытается оспорить в суде разрешение на строительство гостиничного комплекса, который возводит в Сочи фирма «Юг — Новый век», близкая к владельцу «СТ-Групп» Александру Чигиринскому. Как стало известно «Ведомостям», суд первой инстанции иск Батурина удовлетворить отказался.

Компания «Юг — Новый век» собирается построить в Сочи к 2009 г. гостинично-туристический комплекс площадью 50 000 кв. м. Однако ОАО «Гостиница «Ленинград», «Radisson SAS Лазурная Парк Отель» которого расположен на смежном участке, такие планы не устраивают.

Конфликт между соседями разгорелся в прошлом году. Гендиректор ОАО Виктор Батурин направил исковое заявление в арбитражный суд Краснодарского края. Он потребовал признать незаконным выделение «Югу — Новый век» участка площадью 9205 кв. м под строительство гостинично-туристического комплекса. Получить официальные комментарии Виктора Батурина не удалось, однако представитель «Гостиницы «Ленинград» рассказал, что основная претензия заключается в том, что «Юг — Новый век» незаконно приватизировал детский сад «Колокольчик», который когда-то находился на этом участке и был муниципальной собственностью. «По закону необходимо было провести конкурс, чего сделано не было», — говорит он. Однако, по словам гендиректора «Юга — Новый век» Валерия Фомина, садик был приватизирован в конце 90-х гг., когда действовал Земельный кодекс РСФСР, а конкурсной системы как таковой еще не существовало. Из объяснения компании арбитражному суду следует, что срок давности по этому делу уже истек. Юрист компании Gide Loyrette Nouel Дмитрий Раев подтвердил, что срок исковой давности по такого рода делам снижен с 10 до трех лет.

В другом иске «Гостиница «Ленинград» требует признать недействительным выданное «Югу — Новый век» разрешение на строительство комплекса. Как говорится в заявлении, это разрешение было выдано без наличия некоторых документов. В результате начавшихся строительных работ в здании гостиницы появились трещины. Однако, по словам Фомина, прокуратура и специально созданная комиссия несколько раз проверяли этот факт и никаких нарушений не выявили. Как отмечает Фомин, все претензии со стороны «Гостиницы «Ленинград» связаны с тем, что она сама хочет заполучить этот земельный участок. В «Гостинице «Ленинград» этот факт не отрицают. По строительным нормам и правилам размер участка для такой гостиницы должен составлять 15 000-

20 000 кв. м. У нас же он около 9000 кв. м. Расширить его можно только за счет соседнего участка», — говорит представитель компании.

Как стало известно «Ведомостям», арбитражный суд Краснодарского края отказался удовлетворить оба иска Виктора Батурина. Впрочем, представитель «Гостиницы «Ленинград» утверждает, что компания будет подавать апелляцию.

Партнер юркомпании «Пепеляев, Гольцблат и партнеры» Виталий Можаровский считает, что шансы на успех у «Гостиницы «Ленинград» есть: «Для получения разрешения на строительство необходимо собрать огромное количество документов. Отсутствие хотя бы одного из них может послужить поводом для отзыва этого разрешения».

Отель Radisson SAS откроется в Москве

Через несколько лет у Olympic Penta Renaissance появится серьезный конкурент. Как стало известно «Бизнесу», недалеко от метро «Проспект Мира» Rezidor SAS откроет гостиницу в строящемся многофункциональном комплексе. Девелопером объекта и партнером сети выступает ЗАО «Кузнецкий Мост девелопмент», по словам участников рынка, близкое к Банку Москвы.

О том, что на Олимпийском проезде, 1 откроется еще один отель Radisson SAS, «Бизнесу» рассказали сразу несколько участников рынка. Гостиница будет частью офисно-гостиничного комплекса, который сейчас строит ЗАО «Кузнецкий мост девелопмент». Президент ЗАО Борис Шемякин подтвердил, что управлять отелем, вероятнее всего, будет компания Rezidor SAS. Он также отметил, что четырехзвездная гостиница займет 34 тыс. кв. м при общей площади комплекса 80 тыс. Площадка, на которой сейчас идет строительство, была куплена ЗАО «Кузнецкий Мост девелопмент» у Банка Москвы, к которому перешла ранее от АОЗТ «Тема». По словам Шемякина, сейчас оговариваются нюансы по конечному варианту договора, где должны быть четко указаны отношения между сторонами при рефинансировании этого проекта.

Первый отель Rezidor SAS в Москве открылся в 1991 году на площади Киевского вокзала под брэндом Radisson, после чего сеть долгое время не пыталась расширить свое присутствие на столичном рынке. В конце 2005 года Rezidor SAS наконец объявила о своих планах по увеличению числа московских отелей и открытии четырех-пяти гостиниц Radisson и нескольких Park Inn. Тогда же были обнародованы и первые участки для двух Radisson: рядом с «Крокус центром» Араса Агаларова и совместный проект с владельцами казино Golden Palace около метро «Белорусская».

Эксперты рынка напоминают, что конкурентом Rezidor SAS на Олимпийском будет уже давно действующая гостиница Olympic Penta Renaissance. Старший вице-президент компании Jones LaSalle Hotels Марина Усенко уверяет, что, учитывая дефицит интересных, а главное, успешно реализующихся проектов в Москве, подобное соседство не является для сетей критичным при принятии решений. Она предполагает, что Rezidor SAS в этом случае будет делать упор на узнаваемость своего брэнда, а также на хорошую систему продаж сети, ориентированную на корпоративных клиентов. «Для Rezidor SAS этот объект интересен во многом из-за того, что он не просто гостиничный, а именно многофункциональный»,- добавляет замдиректора по развитию в индустрии гостеприимства отдела стратегического консалтинга и оценки компании CB Richard Ellis Noble Gibbons Станислав Ивашкевич. По его словам, из-за небольшого количества офисов в этом районе Олимпийского проспекта практически не наблюдается деловой активности, что изначально уменьшало возможное число клиентов Olympic Penta. Появление же столь большого по площади проекта (около 80 тыс. кв. м), рассуждает Ивашкевич, облегчит ситуацию: комплекс будет генерировать поток бизнес-туристов для обоих отелей.

Новая гостиница появится в центре Москвы

Площадка под застройку расположена напротив дома №8 по Рогожскому Валу. Депутат МГД Инна Святенко в программе «Прямая речь» окружного телеканала ЦАО ТВ назвала ориентировочные сроки начала работ: первый – второй квартал 2007 года.

Золотые унитазы – уже реальность

В центре Гонконга вырос целый дворец-отель, при строительстве которого использовалось золото. Его общая площадь - чуть более 2000 кв.м. При постройке было использовано 2,5 т драгоценного металла, стоимость проекта - 51 млн. долларов. Проживание в отеле, оборудованном золотыми ваннами и унитазами, стоит 25 500 долларов за ночь. (Первый канал)

В Трускавце построят санаторий европейского уровня

Иностранные инвесторы все с большим интересом посматривают на украинские рекреационные ресурсы. В ближайшем будущем в Трускавце с привлечением иностранного капитала будет построен новый санаторий с современной медицинской базой для лечения заболеваний опорно-двигательного аппарата, желудочно-кишечного тракта, неврологических заболеваний. Ведутся переговоры с рядом немецких и голландских фирм об объемах инвестиций и участии в строительстве. Контрольный пакет акций будет принадлежать украинской стороне. (ТурМедиаИнфо)