Hotel & Resort 28 апреля - 4 мая 2008 г.

Hilton сохранил стиль и дух прежней «Ленинградки»

В мае в Москве официально откроется гостиница «Hilton Ленинградская». Пожалуй, это будет один из самых необычных отелей в российской столице: микс сталинской высотки и суперзнаменитого бренда.

Появления Hilton в России ждали давно: ведь это не просто торговая марка, а символ гостиничной роскоши и престижа. Утверждают, что первая попытка «привести» Hilton в Москву была сделана еще во время хрущевской оттепели, причем именно в «Ленинградку», однако планы сорвались из-за того, что Никита Сергеевич был категорически против появления «западной» вывески на фасаде.

«К концу 90-х годов для Hilton были «зарезервированы» две или три площадки в Москве: на Неглинной улице, на Большой Никитской и на Тверской, - рассказывает старший вице-президент компании Jones LaSalle HotelsМарина Смирнова. - Но впоследствии планы инвесторов в отношении оператора изменились. Гостиница на Неглинной вышла на рынок под маркой Park Hyatt, на Тверской появился Ritz-Carlton, на Большую Никитскую Hilton тоже не пришел. В качестве основной причины традиционно называется «бескомпромиссная» позиция оператора в переговорах с владельцами отелей».

Но вот свершилось: в конце 2006 года владельцы гостиницы «Ленинградская» подписали договор на покупку франшизы Hilton для этого отеля. Управляет гостиницей американская Interstate Hotel Corporation, известная по работе в московских гостиницах Marriott.

«Ленинградская» уже несколько недель радует глаз москвичей и гостей столицы обновленными фасадами. Кстати, над главным входом осталась прежняя вывеска, надпись Hilton будет на боковой стороне здания. Благодаря внутренним реставрационным работам во многом сохранен стиль и дух прежней «Ленинградки»: лепные и резные потолки, бронзовые люстры, скульптуры, роскошные перила (фото).

Кстати, перила одной из самых знаменитых лестниц «Ленинградской» - там, где раритетная люстра «пронзает» несколько пролетов (фото), по стандартам безопасности Hilton были безнадежно коротки. Но их сохранили, оградив легкой стеклянной подложкой «хилтоновской» высоты – 1,3 м.

Hilton вообще славится жесткими стандартами безопасности. Например, пожарными датчиками должны быть оснащены все помещения гостиницы, а не только жилые.

В отелях Hilton никогда не забывают, что главная функция гостиницы – продажа сна. Знаменитые матрасы высотой в 32 см, коллекция подушек, которой позавидовал бы любой бутик постельных принадлежностей – все это есть в «Ленинградской». Интерьеры номеров по-хилтоновски строги, но при этом комфортны и функциональны (фото).

Всего в отеле 273 номера, есть клубный этаж, ресторан, лобби-бар. В «Hilton Ленинградская» будет один из самых роскошных залов в Москве – Бальный (фото). Он занимает место прежнего ресторана, памятного многим оригинальными китайскими вазами, огромными зеркалами, лепниной и росписями на потолке в стиле соцреализма. Кстати, в новом отеле все это тоже

Amaks Hotel University начинает обучение российских отельеров

Крупнейшая национальная гостиничная сеть Amaks Grand Hotels открывает курс обучения, который могут пройти сотрудники любого российского отеля. Компания владеет и управляет 15 гостинично-развлекательными комплексами по всей России и на практике отрабатывает новые технологии управления, системного подхода к реконструкции и развитию, сохраняя при этом национальные традиции гостеприимства. В сотрудничестве с компанией Event Make специалисты Amaks разработали образовательную квалификационную программу, которая совмещает серьезную профессиональную подготовку по актуальным вопросам гостиничного бизнеса и ознакомление с ними на практике в гостиницах сети.

Уникальность учебного процесса такого формата обусловлена синтезом практического и теоретического опыта, разработок и рекомендаций ведущих специалистов-практиков отечественного гостиничного бизнеса. Каждый модуль учебной программы проходит в гостиничных предприятиях сети Amaks, в разных городах России. Это бизнес-путешествие дает возможность руководителям и специалистам отелей-участников программы познакомиться с работой современных гостиничных комплексов, имеющих лучшие показатели развития.

Уже в мае 2008 года можно стать постоянным участником всероссийской корпоративной программы обучения Amaks Hotel University. Программа дает возможность выбора отдельных модулей для руководителей различных служб и подразделений гостиниц. Структура обучения в рамках каждого двухдневного тематического модуля предусматривает:

- семинар по методологии (теоретический курс, методические материалы);

- семинар по практике гостиничного бизнеса;

- круглый стол с экспертами программы и коллегами-участниками (обмен опытом, разбор кейсов);

- экскурсия по отелю сети Аmaks, принимающему на своей территории данный образовательный модуль, с комментариями его руководителя;

- аттестационное тестирование по итогам пройденной темы.

Каждый участник программы получает полный комплект методических материалов по теме и документ о прохождении модуля установленного образца. Участники также получают персональный документ государственного образца о повышении квалификации или диплом о профессиональной переподготовке - в зависимости от количества пройденных им модулей в рамках всей обучающей программы (действует накопительная система квалификационных часов).

Программа второго семестра Amaks Hotel University будет представлена в августе 2008 года. Во втором семестре обучение пройдет в отелях сети Amaks в Казани, Перми, Ессентуках, Великом Новгороде и др.

Более подробную информацию о программе и об условиях участия можно узнать, обратившись в Координационный комитет, созданный на базе компании Event Make в Нижнем Новгороде: (831) 413-95-71, 244-19-11, 258-45-08, amaks@eventmake.ru

Информация о программе Amaks Hotel University размещена на сайтах www.eventmake.ru, www.amaks-hotels.ru

Heliopark Kaiserhof Hotel & SPA начал принимать гостей

Htliopark Kaiserhof Hotel & SPA сети Heliopark Hotels & Resorts начал принимать своих первых гостей 22 апреля 2008 года. Отель расположен в историческом центре Калининграда. Инвестиции в этот проект составили около $20 млн. Генеральное соглашение о реализации проекта было подписано 15 августа 2006 года, заказчиком застройки и инвестором является ООО «Компания проектного финансирования».

Heliopark Kaiserhof Hotel & SPA имеет уникальное расположение – в новом этнографическом и торгово-ремесленном центре «Рыбная деревня», стилизованном под старую Европу. В отеле 118 номеров, территория 0,64 га. В инфраструктуру входит ресторан, лобби-бар, спейс-бар, конференц-зал, бизнес-центр, спа-центр.

Бренд Park Plaza приходит в Россию

Jones LaSalle Hotels выступили эксклюзивным консультантом компании Ferens Management Limited по поиску гостиничного оператора. Этот оператор найден: Park Plaza, владелец, франчайзер и управляющая компания станет управлять отелями в России, которые планирует построить «Ренова Стройгрупп» Виктора Вексельберга. Ferens – дочерняя компания «Реновы», уже заключила с Park Plaza эксклюзивный договор на управление 20 гостиницами с общим номерным фондом 3,5- 4 тысячи номеров, которые будут построены в различных городах России. Это будут отели уровня 3-4*.

Таким образом в Россию приходит еще один международный оператор. В портфеле Park Plaza на сегодня 39 гостиниц и апарт-отелей с общим номерным фондом свыше 7.700 номеров, которые работают в странах Европы, Ближнего Востока и Африки.

Рекорд Rezidor: 30 отелей в СНГ

Всего за несколько апрельских дней в компании Rezidor Hotel Group произошло несколько значимых событий, и все – в России.

18 апреля принял первых гостей отель Radisson SAS Дон в Ростове-на-Дону, а через пару дней PR-служба компании известила о подписании договора на управление гостиницей в Казани. Это юбилейный, 30-й проект Rezidor в СНГ.

Radisson SAS Дон - первый отель международной сети в Ростове-на-Дону. Генеральный управляющий новой гостиницы Томас Стене подчеркнул, что появление в городе известного гостиничного бренда будет способствовать продвижению Ростова на мировой туристическом рынке, и компания Rezidor использует для этого все свои возможности. «Поделюсь с вами впечатлениями – в Ростове-на-Дону есть, что увидеть. Это город с богатым историческим наследием и большим потенциалом. Прокатитесь на речном теплоходе по реке Дон, насладитесь прибрежным видом Ростова-на-Дону или ощутите буйство дикой природы в предместьях города, где можно наблюдать потрясающее разнообразие птиц», - комментирует господин Стене.

Отель Radisson SAS Дон расположен на набережной реки Дон. Это идеальный выбор как для деловых людей, так и для туристов, так как отель находится в центре деловой и развлекательной жизни города. В двух шагах от здания расположились кафе, рестораны и ночные клубы, в непосредственной близости - место посадки пассажиров популярных Волго-Донских круизов. Отель находится на расстоянии 9 километров от аэропорта и 2 километров от вокзала.

В распоряжении отеля 81 номер. Гостям предлагается принципиально новый уровень роскошных интерьеров мирового класса. Помимо номеров категории «Стандарт» и «Бизнес-класс», номерной фонд располагает также 20 номерами категории «Делюкс», 4 номерами категории «Апартаменты» и одним уникальным президентским люксом.

Кроме того, Radisson SAS Дон располагает полным спектром услуг для проведения деловых мероприятий, предлагает бесплатный высокоскоростной доступ в интернет для участников конференций и других мероприятий.

Теперь о новости, которая пришла из Казани: Rezidor Hotel Group и Clover Group Holding Company заключили соглашение об открытии сетевой гостиницы Park Inn в столице Татарстана. Гостиничный комплекс на 174 номера откроется во втором квартале 2011 года. Инфраструктуру дополнят круглосуточный ресторан, лобби-бар, конференц-зал и переговорные комнаты, а также фитнес-клуб. Как заявил Александр Попов, генеральный директор Clover Group: «Мы рады продолжать сотрудничество с Rezidor Hotel Group, столь успешно начатое нашим первым совместным проектом – гостиницей Radisson в Калининграде, открывающейся уже в этом году».

Это соглашение является важным рубежом на пути завоевания международной компанией статуса ведущего оператора гостиничного рынка Росии и СНГ. Сейчас в активе Rezidor в этом регионе уже 30 гостиничных объектов, работающих или находящихся в стадии строительства. В общей сложности это около 8000 номеров.

Rome Cavalieri присоединяется к престижному бренду Waldorf=Astoria Collection

После четырех десятилетий лидерства в гостиничной индустрии Италии Rome Cavalieri становится первым европейским отелем и шестым в мире, пополнившим элитную коллекцию корпорации Hilton Hotels. Он стал первым европейским отелем, включенным в коллекцию Waldorf=Astoria.

Ожидается, что Rome Cavalieri откроется под брендом Waldorf=Astoria Collection уже этой весной. В течение следующих 12 месяцев отель будет обновлен и расширен. Например, будет построен третий открытый и просторный бассейн, а также новый современный конгресс-центр с отдельным входом.

«Сорок пять лет отель Rome Cavalieri был неотъемлемой частью современной жизни Рима и изумлял туристов со всего мира своей щедрой гостеприимностью, богатой коллекцией живописи, которой позавидовал бы любой музей, и своим расположением на вершине холма, откуда открывается великолепная панорама Вечного города. Этот роскошный отель станет жемчужиной коллекции Waldorf=Astoria», – заявил г-н Вольфганг М. Нойманн, президент Hilton Hotels Europe.

Комментируя расширение коллекции Waldorf=Astoria, Йен Картер, президент департамента глобальных операций корпорации Hilton Hotels, отметил: «Предложение отелю войти в коллекцию Waldorf=Astoria всегда носит эксклюзивный характер. Такой чести удостаиваются только исключительные отели, славящиеся своим первоклассным обслуживанием, оригинальной архитектурой или художественно-исторической ценностью. Rome Cavalieri отвечает всем нашим требованиям и задает очень высокий ориентир для нашего бренда в Европе. Rome Cavalieri – первый отель в европейской коллекции для Waldorf=Astoria и мы очень рады его приобретению.»

 В настоящее время в коллекции Waldorf=Astoria четыре отеля, расположенных в США: легендарный отель Waldorf=Astoria® в Нью-Йорке; Arizona Biltmore Resort & Spa в г. Финиксе, Аризона; Grand Wailea Resort Hotel & Spa на о-ве Мауи, Гавайи, и La Quinta Resort & Club в Южной Калифорнии. За пределами Америки для этого бренда был выбран ещё только один отель – Qasr al Sharq или «Дворец Востока» с 46 номерами категории suite. Этот отель, открывшийся в г. Джидде 1 июня 2006 года, присоединился к коллекции в декабре 2006 года.

В настоящее время под брендом Waldorf=Astoria компания строит несколько новых отелей и резиденций в разных ключевых странах мира. Среди них – отель Waldorf=Astoria Bonnet Creek (Орландо), открытие которого запланировано на 2009 год, Waldorf=Astoria Beverly Hills (2010 год), а также Waldorf=Astoria Sarasota (2010 год) и Dakota Mountain Lodge (2009 год).

Rome Cavalieri, рассчитанный на 370 номеров, расположен в тихом парке площадью 15 акров с панорамным видом на исторический центр Рима. Отель был открыт в 1963 году. После капитального ремонта, стоимость которого составила 50 миллионов долларов США, отель стал поистине уникальным: в нем находится самый большой конференц-зал среди всех пятизвездочных отелей континентальной Европы (он рассчитан на 5500 человек), это единственный отель в Италии, который может похвастаться рестораном La Pergola, отмеченным тремя звездами Мишлен, и самым роскошным spa-центром в Риме.

В ноябре 2006 года отель, уже имеющий легендарную славу благодаря своей обширной коллекции античного искусства и старинной мебели, приобрел три очень известных картины Джованни Баттиста Тьеполо, написанных в стиле рококо. Эта сделка стала самой дорогой из заключенных на аукционах живописи в Италии.

Бармен московского Ritz-Carlton победил в международном конкурсе

Подавая заявку на участие в международном конкурсе барменов Bols Around The World Cocktail Competition 2008, Роман Милостивый знал, какой из своих коктейлей он представит вниманию жюри. «Московская Сангари» - простой в приготовлении, сначала немного сладкий, со вкусом меда и черной смородины, затем раскрывается черносливом, апельсиновой горечью и гвоздикой, оставляя привкус молодого красного вина в конце. Ставка оказалась верной, и в апреле этого года «Московская Сангари» принесла Роману победу в конкурсе и титул Master of Cocktails 2008 (фото).

 

В конкурсе приняли участие представители 26 стран. В финал вышли 10 барменов, которые встретились в Амстердаме, чтобы определить почетного победителя. В течение трех дней бармены демонстрировали свои таланты перед публикой и жюри в различных барах города.

В качестве приза победитель конкурса получил возможность поехать на недельную стажировку в любой город мира. Роман: «Я точно решил, что поеду в Лондон. Правда, с баром пока еще не определился».

Почетным коктейлем можно насладится в баре O2 Lounge отеля The Ritz-Carlton, Moscow, в котором работает Роман. Цена коктейля составляет 900 рублей.

«Советский» вышел из-под ареста

Дождавшись положительных решений по судебным тяжбам вокруг отеля «Советский» на Ленинградском проспекте, его новый владелец Шалва Чигиринский начал строить планы по реконструкции гостиницы. Как стало известно «Ъ”» девелопер собирается увеличить общую площадь отеля с 18 тыс. до 80 тыс. кв. м и повысить его класс с четырех до пяти звезд. Юристы тем не менее считают, что господин Чигиринский торопится с началом проекта.

Площадь отеля «Советский» на Ленинградском проспекте будет увеличена с 18 тыс. до 80 тыс. кв. м, рассказал «Ъ» глава компании Russian Land (ранее «СТТ Групп») Шалва Чигиринский. «Существующий отель будет отреставрирован, а на соседнем участке мы построим современную гостиницу, и оба объекта будут объединены в единый комплекс»,— пояснил он. По его словам, для управления пятизвездочным гостиничным комплексом компания пригласит международного оператора. По оценкам гендиректора «Азимут сеть отелей» Сергея Лысенкова, объем инвестиций в проект составит около $160–200 млн.

Отель «Советский» был куплен структурой Шалвы Чигиринского ООО «Советский» лимитед» на аукционе 19 июня 2007 года за $63 млн. Но новому собственнику пришлось отправиться в суд: арендатор гостиницы (договор до 2018 года) ООО «Отель «Советский подал в арбитражный суд Москвы иски к организаторам торгов — департаменту имущества города Москвы (ДИГМ) и специализированному государственному унитарному предприятию (СГУП) по продаже имущества Москвы. Истец оспаривал законность аукциона и его результаты, и суд принял обеспечительные меры, запретив сделки с имуществом.

Вчера представитель Russian Land Илья Левитов сообщил, что обеспечительные меры с имущественного комплекса отеля «Советский» сняты, так как 18 марта 2008 года суд отклонил апелляцию арендатора (постановление есть в распоряжении «Ъ»). Вчера Федеральная регистрационная служба сообщила, что уже внесла в госреестр прав на недвижимость запись, отменяющую запрет сделок с имуществом. В ДИГМ, впрочем, отмечают, что сроки на подачу кассационной жалобы по делу еще не истекли.

СГУП по продаже имущества Москвы, с которым ООО «Отель «Советский» судится в рамках другого дела, уже готовится выступать в кассационном суде. «К нам поступил документ о том, что ООО «Отель «Советский» подал жалобу в Федеральный арбитражный суд Московского округа»,— сообщил вчера «Ъ» руководитель СГУП Владимир Авеков. Замгендиректора по юридическим вопросам ООО «Отель «Советский» Алексей Куликов заверил «Ъ», что компания продолжит судебные тяжбы.

Юристы полагают, что делать окончательные выводы о результатах дела преждевременно: кассационный суд может пересмотреть дела. Партнер адвокатского бюро «Барщевский и партнеры» Владимир Букарев приводит пример конкурса на право реконструкции гостиницы «Россия» и инвестконтракта, заключенного с ООО «СТ Девелопмент» Шалвы Чигиринского. 23 января 2007 года президиум Высшего арбитражного суда признал конкурс недействительным, а дело об инвестконтракте направил на новое рассмотрение. 1 апреля 9-й арбитражный апелляционный суд признал инвестконтракт, а также договор аренды земельного участка недействительными. По оценкам господина Чигиринского, демонтаж «России» обошелся его компании в $80 млн.

(Коммерсантъ)

Heliopark привлек нового инвестора

Heliopark Group намерена привлечь финансовую корпорацию IFC для реализации региональной программы, в рамках которой до 2010 года планируется открыть 18 гостиничных комплексов. Стоимость программы оценивается в 200 млн долл., из которых 140 млн долл. может быть привлечено в результате сотрудничества с IFC, которая купит долю в Heliopark, откроет компании кредитную линию и поспособствует получению синдицированного кредита от западных инвесторов. На какую конкретно долю в гостиничном девелопере претендует IFC, стороны пока не говорят, однако это будет не более 25%.

Heliopark Group ведет инвестиционно-девелоперскую деятельность в сегменте гостиничной недвижимости с 2000 года. Общая стоимость активов, находящихся в управлении, оценивается более чем в 200 млн долл. (17 гостиничных объектов на территории России, Украины и Европы). Основной владелец — Александр Гусаков.

О планах сотрудничества Heliopark и IFC говорится на сайте финансовой корпорации. Этот проект будет рассмотрен IFC в течение месяца. Согласно сообщению финансовой корпорации, опубликованному в пятницу вечером, ее участие в региональной программе Heliopark можно будет разделить на три части: приобретение доли в компании за 25—27 млн долл., открытие кредитной линии на 50 млн долл., а также содействие в привлечении синдицированного кредита на 63 мнл долл. Таким образом, благодаря сотрудничеству с IFC гостиничный оператор сможет привлечь 140 млн долл.

В пресс-службе Heliopark отказались назвать размер доли в компании, на которую претендует IFC. В самой финансовой корпорации эту информацию также не раскрывают. «Как правило, IFC не приобретает пакет, превышающий 25%», — пояснила РБК daily пресс-секретарь IFC Неждана Букова.

«Сотрудничество с IFC повысит доверие западных инвесторов к Heliopark и даст доступ к более дешевым деньгам и выгодным условиям», — считает аналитик отдела рынков капитала Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko Саян Цыренов. По его словам, IFC также интересны качественные заемщики, обеспечивающие стабильный доход. «Инвестпривлекательность региональных гостиничный проектов очень высока, а Heliopark уже заработала себе имя на этом рынке», — добавляет вице-президент Федерации рестораторов и отельеров Вадим Прасов. (РБК Daily)

Статус федеральных курортов будет изменен

Поправки в законодательство, позволяющие передавать земли федеральных курортов в собственность муниципалитетов и субъектов федерации, могут быть приняты в конце июня - начале июля, сообщила журналистам в Сочи замглавы Минэкономразвития Александра Левицкая.

«Было принято решение о том, что будут подготовлены поправки, которые, с одной стороны, сохранят статус курортов федерального значения, а с другой - позволят передать земли из федеральной собственности в собственность муниципалитетов и Краснодарского края», - заявила А.Левицкая по итогам прошедшего под председательством премьер- министра РФ Виктора Зубкова совещания по повышению эффективности использования береговой полосы.

Она отметила, что в настоящее время все земли курортов федерального значения находятся в федеральной собственности.

По ее словам, данные поправки в законодательство будут иметь универсальный характер и распространяться не только на территорию Краснодарского края, но и на другие курорты в прочих российских регионах.

«Поправки планируется внести в период весенней сессии Госдумы. Я думаю, что они будут приняты в конце июня - начале июля», - сказала замминистра.

А.Левицкая отметила, что в федеральной собственности сохранятся земли пансионатов и домов отдыха, занимающихся реабилитационным лечением, а также учреждения семейного отдыха.

Она также сообщила, что поправки будут разрабатываться Минэкономразвития, Минрегионразвития, Минфином, Минздравсоцразвития совместно с администрацией Краснодарского края.

По словам замминистра, одновременно будут проводиться работы по кадастровому учету таких земель, и Минфин предусмотрит на эти работы средства в федеральном бюджете.

Кроме того, А.Левицкая отметила, что в настоящее время законодательство не предусматривает приватизацию земель курортов федерального значения. (Интерфакс)

В Донецке не будут строить «лишних» гостиниц

Донецкие власти нашли способ избежать строительства лишних гостиниц к Евро-2012. В качестве жилья на время проведения чемпионата по футболу они предлагают воспользоваться квартирами и домами жителей города.

В частности, как отметил начальник главного экономического управления Донецкого городского совета Сергей Никитенко, власти намерены разработать специальные программы, согласно которым можно будет сдавать в найм или в целом квартиру, или комнату на условиях пансиона. При этом к сдаваемому в аренду жилью будут предъявляться соответствующие требования: соответствующие условия проживания, чистота и т.д. При условии соответствия определенным критериям горсовет будет формировать реестр такого жилья для туристов.

По словам С. Микитенко, подобный вариант обойдется туристам значительно дешевле, чем гостиничные номера. А сами дончане смогут заработать на сдаче своей недвижимости. «Таким образом город спасает себя от ненужных мощностей гостиничного комплекса, которые потом будут оставаться незадействованными», - резюмировал он.

Напомним, в соответствии с требованиями УЕФА в Украине должно появиться около 34 новых или реконструированных отелей. В частности, четырех- и пятизвездочных - 18; двух- и трехзвездочных - 16 отелей. По мнению экспертов, Киеву необходимо не более 3-4 гостиниц уровня "5 звезд" и не более 5-6 четырехзвездочных отелей. (ЛигаБизнесИнформ)