Греция дотирует российских инвесторов

Греческое государство поддерживает предпринимателей и инвесторов в туристический, строительный, промышленный и другие сектора греческой экономики и дотирует их в объеме от 25% до 70% от общей суммы вкладываемого капитала в зависимости от вида инвестиций и региона. Греческий туристический и строительный рынки, считающиеся в Европе относительно недорогими, быстрорастущими и стабильными, могут служить заманчивым пристанищем в бурю финансовых кризисов. Об этом было объявлено на открытии московской выставки-презентации Greek Tourism & Property Road Show, посвященной недвижимости в Греции. Специально для RATA-news эту информацию прокомментировал полномочный министр, советник посольства Греции в РФ по торгово-экономическим вопросам Иоаннис Маркос (фото).

- Г-н Маркос, в какой мере эти дотации относятся к инвесторам – гражданам Российской Федерации?

- В полной мере, но при одном условии – они должны зарегистрировать юридическое лицо в Греции. Помимо возможности получить дотации, регистрация дает ряд дополнительных льгот (они перечислены в инвестиционном законе № 3199 от 2004 года). Например, пятилетнее разрешение на работу в Греции, которое заменяет шенгенскую визу. Его могут получить не только учредители компании, но и руководящее звено. К тому же юридическое лицо получает налоговые льготы. Размер дотаций зависит от местоположения объекта инвестиций. Так, например, в Афинах, где инфраструктура чрезвычайно развита, дотации – 20%. В регионах с более слабой инфраструктурой – до 70%. Сведения о регионах можно найти на сайте Агентства по инвестициям http://www.elke.gr. Размер дотаций зависит не только от местоположения, но и от профиля учреждения. Дотации под сооружение СПА-центра, поля для гольфа, спортивного комплекса или бассейна на термальном источнике будут выше.

- Во что чаще всего инвестируются российские капиталы в Греции? Как быстро окупаются такие вложения?

- Россияне инвестируют в туризм, гостиничный бизнес, малотоннажное судоходство (прогулочные яхты) и поля для гольфа. Из мест предпочитают Крит, Корфу, Халкидики.

Российские инвесторы избалованы тем, что в России недвижимость часто окупается на все 100% в течение двух лет. В Греции, как и в остальной Европе, доходность ниже – примерно 20% в год. Но и риски меньше. Срок окупаемости зависит от размера дотаций. Российских инвесторов на греческом рынке гостиничной недвижимости привлекает не только стабильность, но и отсутствие агрессивного вмешательства в окружающую среду и ландшафт. Мы не строим небоскребы, стремимся к сохранению стиля и местного колорита.

- Какой объем российского капитала инвестируется в туристско-гостиничный бизнес Греции?

- По данным Греческого государственного центра инвестиций россияне инвестируют в этом направлении до €20 млн. в год. Но тут не учитываются компании с российским капиталом, зарегистрированные в других странах, например, на Кипре. Реальная цифра по нашим оценкам около €1 млрд. в год. Но и это не объективная оценка. Эти данные очень трудно контролировать. Для уточнения нужно провести специальное исследование. Такая же неточность наблюдается при оценке греческих инвестиций в Россию. По официальным данным – это €20 млн. в год. Но реальная сумма уже накопленных инвестиций оценивается в €2,5 млрд. Вкладывая по €20 млн. в год, столько не накопишь.

- Назовите самые крупные гостиничные проекты последних лет с участием русских инвестиций.

- Сейчас «Натали-турс» строит 20 сетевых отелей на Родосе и Крите совместно с Atlantic Hotels («дочка» немецкой компании) на общую сумму €1,2 млрд. Роман Абрамович через группу своих британских компаний сделал вложения в возведение огромного гостиничного комплекса Club Mediterranean на острове Керкира (Корфу). Компании с российским капиталом «Евродом» и «Ривьера» также вплотную занимаются гостиницами.

- Ваш прогноз, какой инвестиционный поток из России ожидаете привлечь в будущем году в туристско-гостиничный комплекс Греции?

- Инвестиционный поток идет рука об руку с ростом турпотока. Если турпоток из России вырос с 270 тыс. до 350-400 тыс. в год, то нам следует ожидать аналогичного роста инвестиций в туризм и недвижимость. (Ольга Чижкова, RATA-news)